Дело № 2-850/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 марта 2011 года
Первомайский районный суд города Мурманска
В составе:
Председательствующего судьи Княжеской Т.А.
С участием прокурора Куликовой О.В.
При секретаре Ляшенко А.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабкина В.А. к Бабкиной В.К., Кривошея С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Бабкин В.А. обратился в суд с иском к Бабкиной В.К., Кривошея С.В. о признании утратившими право пользования жилым домом Адрес***, указав в обоснование, что дом перешел в его полную собственность на основании договора купли-продажи, заключенного *** с представителем Бабкиной В.К. - Могилевой М.В. На момент заключения договора купли-продажи в доме были зарегистрированы Бабкина В.К. и Кривошея С.В. Согласно п.8 Договора, ответчики обязались сняться с регистрационного учета Адрес*** до ***, однако до настоящего времени взятое на себя обязательство не выполнили. Ответчики в указанном жилом доме не проживают, выехали Адрес***, расходы по содержанию дома не несут. Просит признать Бабкину В.К., Кривошея С.В. утратившими право пользования жилым домом Адрес***.
В судебном заседании истец Бабкин В.А. исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что ***. С *** ответчики в доме не проживают, выехали на постоянное место жительства в Адрес***, где у Бабкиной В.К. имеются квартиры. Последний раз он видел ответчиков *** назад. *** жилой дом перешел в его полную собственность, в связи с чем он просит снять ответчиков с регистрационного учета.
Ответчики Бабкина В.К. и Кривошея С.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены по последнему известному месту жительства, возражений и пояснений по иску не представили.
Представитель третьего лица - Управления федеральной Миграционной службы по Мурманской области Территориального отдела в Первомайском административном округе города Мурманска в судебное заседание не явился.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец Бабкин В.А. является собственником жилого дома Адрес***, на основании договора купли- продажи от ***, зарегистрированного *** в Областном государственном предприятии технической инвентаризации «***» в реестровой книге №***, под №***, стр.№***, и договора купли-продажи от ***, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Мурманской области *** за №***.
Как следует из справок Управления Федеральной Миграционной службы по Мурманской области Территориального отдела в Первомайском административном округе города Мурманска от ***, в указанном жилом помещении по месту жительства с *** зарегистрирован ответчик Бабкина В.К., с *** зарегистрирован ответчик Кривошея С.В.
Удовлетворяя требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд учитывает следующее.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГПК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 8 договора купли-продажи от ***, Могилева М.В., действующая от имени Бабкиной В.К. по доверенности, гарантировала, что Бабкина В.К. и Кривошея С.В. снимутся с регистрационного учета из спорного жилого помещения в срок до ***.
В судебном заседании установлено, что ответчики Бабкина В.К. и Кривошея С.В., будучи зарегистрированными в доме Адрес***, с *** в указанном жилом помещении не проживают, бремя оплаты жилья и начисляемых на них коммунальных услуг не несут.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики с *** года фактически в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, выехали Адрес*** на постоянное место жительства, исковые требования Бабкина В.А. о признании Бабкиной В.Ф. и Кривошея С.В. утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Бабкину В.К. и Кривошея С.В. утратившими право пользования жилым помещением - домом Адрес***, сняв их с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья: Т.А.Княжеская