Дело № 2-811/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
04 апреля 2011 года
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:председательствующего судьи Науменко Н.А.
при секретаре Барановой Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «***» к Соловьеву В.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
Истец обратился о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в сумме 110 374,95 руб., ссылаясь на то, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира Адрес***, однако ответчиком обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполняется, в связи с чем истец просит взыскать задолженность в указанном размере и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3407,50 руб.
Представитель истца Маноенко Н.П. в судебном заседании заявленные требования в полном объеме поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по известному месту жительства, возражений и объяснений по иску не представил. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником квартиры Адрес***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ***.
Согласно расчету истца, ответчиком не произведена оплата жилищно-коммунальных услуг за период с *** г. по *** г., в связи с чем образовалась задолженность в размере 110 374 рубля 95 копеек.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено, а судом не добыто доказательств оплаты спорной задолженности.
Расчет иска ответчиком не оспорен, у суда сомнений не вызывает, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 110 374,95 рубля подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 407,5 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЖСК «***» к Соловьеву В.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Соловьева В.Ю. в пользу жилищно-строительного кооператива «***» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 110 374 рубля 95 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 407 рублей 50 копеек, а всего взыскать 113 782 (сто тринадцать тысяч семьсот восемьдесят два) рубля 45 копеек.
Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу. В случае, если лица, участвующие в деле, не воспользуются своим правом на кассационное обжалование решения суда, они не вправе в дальнейшем обращаться с жалобой в порядке надзора в вышестоящий суд.
Судья подпись Н.А. Науменко