№ 2-856/11 решение составлено 12.04.2011 года
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации11 апреля 2011 года г.Мурманск
Первомайский районный суд г.Мурманска в составе:
председательствующего - судьи Андреевой И.С.,
с участием помощника прокурора Первомайского округа г.Мурманска Азраниной А.А.,
при секретаре Лихачевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петросенко Л.Н., действующей в интересах Петросенко С.С. к Петросенко С.Я. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Петросенко Л.Н., действующая в интересах Петросенко С.С. (далее - Истец) обратилась в суд к Петросенко С.Я. (далее - Ответчик) о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указал, что является собственником двух комнат квартиры Адрес*** на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от *** С *** в указанном жилом помещении зарегистрирован Ответчик, который в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, с *** г. проживает постоянно в Адрес***, личных вещей в квартире не имеет, какие-либо расходы по содержанию жилого помещения он не несет. Регистрация Ответчика в спорном жилом помещении нарушает права Истца как собственника двух комнат спорного жилого помещения, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, не имеет возможности в полном объеме осуществлять свои права по распоряжению своей собственностью. Просит прекратить за Петросенко С.Я. право пользования жилым помещением по адресу: Адрес*** и снять его с регистрационного учета.
Истец Петросенко С.С. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель истца Петросенко Л.Н. в судебном заседании доводы, изложенные в иске поддержала, просила требования удовлетворить. Пояснила, что Петросенко С.Я. с *** вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве ее супруга. Две комнаты *** в квартире, расположенной по адресу: Адрес*** были приватизированы ***, на момент приватизации Ответчик проживал в квартире, был в ней зарегистрирован, сам лично отказался от участия в приватизации. С *** г. стал постоянно проживать в Адрес***. Коммунальные услуги в спорном жилом помещении не оплачивает, личных вещей в квартире практически нет, приезжает только осенью *** потом опять *** уезжает. Ответчик в спорном жилом помещении практически не проживает, просит прекратить за Петросенко С.Я. права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, так как устала оплачивать коммунальные услуги за Петросенко С.Я.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил возражения по иску, в котором указал, что с исковыми требованиями категорически не согласен, спорное жилое помещение получал он лично по месту работы на всех членов семьи. Периодически выезжает в Адрес*** ***. Просит в иске отказать в полном объеме.
Представитель третьего лица - ОУФМС в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, представил письменный отзыв, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав мнение представителя Истца, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании Петросенко С.С. является собственником спорного жилого помещения - Адрес***. Данные две комнаты в квартире были переданы ему в собственность на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от *** Право собственности Истца на жилое помещение зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной регистрационной службы по Мурманской области *** за №***.
Таким образом, после заключения указанного договора все права собственника на две комнаты Адрес***, перешли к Петросенко С.С..
Согласно справке формы №***, Петросенко С.Я. с *** постоянно зарегистрирован по адресу Адрес***, с учета не снят, брак между Петросенко Л.Н. и Петросенко С.Я. расторгнут.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из материалов дела, на момент заключения договора на бесплатную передачу квартиры в собственность Истца, т.е. на ***, Ответчик являлся нанимателем спорного жилого помещения. Данный факт представителем Истца не оспаривался и обладал равным правом участия в приватизации.
В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На момент приватизации квартиры Истцом, Ответчик, был зарегистрирован в спорном жилом помещении и обладал равными с Истцом правами, в том числе и на заключение договора на бесплатную передачу квартиры в собственность.
По мнению суда, тот факт, что Ответчик отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения, не может являться достаточным основанием для удовлетворения заявленного требования, поскольку при этом от права пользования Ответчик не отказался и сохраняет его до настоящего времени.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, свидетельствующих о том, что у Ответчика имеется другое место жительства, принадлежащее ему на праве собственности, Истцом не представлено, судом не добыто.
Согласно ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Учитывая изложенные выше обстоятельства и принимая во внимание приведенные нормы жилищного законодательства, суд приходит к выводу об отсутствии основания для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Петросенко Л.Н., действующей в интересах Петросенко С.С. к Петросенко С.Я. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья И.С. Андреева