Дело № 2-816/11
Мотивированное решение составлено 15 апреля.2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
11 апреля 2011 года
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Науменко Н.А.
при секретаре Барановой Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Мурманской межрайонной природоохранной прокуратуры в защиту неопределенного круга лиц к ООО «***» о возложении обязанности оформить правоустанавливающие документы на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Прокурор Мурманской межрайонной природоохранной прокуратуры (далее - прокурор) в соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ в защиту прав неопределенного круга лиц обратился с требованиями о возложении на ООО «***» (далее - Общество) обязанности по устранению в срок до *** нарушений требований земельного законодательства, а именно: оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес***.
В обоснование заявленных требований указано, что в ходе проведения в *** г. проверки соблюдения требований земельного законодательства установлено, что ООО «***» осуществляет торгово-закупочную деятельность, деятельность по сдаче в аренду объектов недвижимого имущества и иную предусмотренную Уставом Общества деятельность при использовании земельного участка по адресу: Адрес***, на котором расположено здание ***, собственником которого является ООО «***» на основании свидетельства о государственной регистрации права от ***. В нарушение положений ч. 1 ст. 9 Конституции РФ, ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ с *** г. по настоящее время ООО «***» использует указанный земельный участок при отсутствии на него правоустанавливающих документов.
В ходе рассмотрения дела прокурор уточнил исковые требования, просит обязать ответчика в срок до *** оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес***, в соответствии с главами III-IV Земельного кодекса РФ.
Старший помощник прокурора Копосова А.Г. в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика по доверенности Горячев С.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил что Общество заключило договор с ООО «***» на выполнение проектно-изыскательских работ по землеустройству.
Третье лицо Управление Росреестра по Мурманской области в судебное заседание представителя не направило, представило отзыв на иск, просило дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Выслушав объяснения старшего помощника прокурора и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее - Земельный кодекс РФ) земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании (сервитут), аренде, безвозмездном срочном пользовании.
Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Как установлено в ходе судебного разбирательства и видно из материалов дела, за ответчиком зарегистрировано право собственности на здание ***, общей площадью 63,7 кв.м, расположенное по адресу: Адрес*** кадастровый (или условный) номер №***, о чем Управлением Росреестра по Мурманской области *** выдано свидетельство о государственной регистрации права №*** (л.д. 20).
Из отзыва Управления Росреестра по Мурманской области видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес***, что ответчиком не оспаривалось.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком не соблюдены требования земельного законодательства в части использования земельного участка при отсутствии на него правоустанавливающих документов, в связи с чем исковые требования прокурора в защиту неопределенного круга лиц о возложении на ответчика обязанности оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес*** в срок до ***, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 руб., поскольку иск носит неимущественный характер и был предъявлен в защиту неопределенного круга лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования прокурора Мурманской межрайонной природоохранной прокуратуры в защиту неопределенного круга лиц удовлетворить.
Обязать ООО «***» в срок до *** оформить правоустанавливающие документы в соответствии с главами III-IV Земельного кодекса Российской Федерации на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес***.
Взыскать с ООО «***» государственную пошлину в доход государства в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья подпись Н.А. Науменко