Дело № 2-1335/11 Решение в окончательной форме изготовлено 02.05.2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 апреля 2011 года город Мурманск Первомайский районный суд г. Мурманска в составе: председательствующего судьи Венедиктовой Н.И., с участием прокурора Азраниной А.А., при секретаре Графковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андерсен И.Ю. к Комарову (Андерсен) Д.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Андерсен И.Ю. обратилась в суд к Комарову (Андерсен) Д.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что ответчик, ***, на основании договора мены приобрел в совместную с ней *** собственность квартиру, расположенную по адресу: Адрес***. С *** года ответчик проживает в Адрес***, создал там семью, возвращаться в Адрес*** не намерен. На основании письменных заявлений передал ей свою долю в квартире и высказал желание сняться с регистрационного учета. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: Адрес*** и обязать отдел Управления миграционной службы России по Мурманской области в Первомайском округе г.Мурманска снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истица, Андерсен И.Ю., на исковых требованиях настаивала. Указала, что квартира, расположенная по адресу: Адрес*** приобретена в ее собственность *** путем обмена, принадлежащей им на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: Адрес***. *** выехала на постоянное место жительства в Адрес***, с этого момента в квартире ответчик не проживает и не намерен возвращаться в Адрес***. В настоящее время *** ответчик оформил документы и удостоверил их правильность апостилем о передаче ей права собственности на квартиру и о снятии с регистрационного учета. Не требуется признание ответчика утратившим права пользования квартирой, необходимо просто снять его с регистрационного учета. Требования о признании утратившим право пользования указаны адвокатом, который подготовил документы в суд. Управление миграционной службы России по Мурманской области в Первомайском округе г. Мурманска на основании представленных документов и удостоверенных апостилем отказывается решать вопрос о снятии с регистрационного учета, рекомендовано обратиться в суд. Представитель ответчика, привлеченный к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, Мурадян А.Л., просил удовлетворении исковых требований отказать, поскольку ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес*** и не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением. Представитель отдела Управления миграционной службы России по Мурманской области в Первомайском округе г. Мурманска просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заслушав истицу, представителя ответчика, прокурора, полагавшую иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению. Как установлено в судебном заседании Дячук И.Ю.(Андерсен), Комаров Д.Г., Дячук О.В. на основании договора на бесплатную передачу в собственность от *** являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: Адрес***. Квартира, расположенная по адресу: Адрес*** приобретена в собственность Дячук И.Ю.(Андерсен), Комарова Д.Г., Дячук О.В. путем обмена квартиры, расположенной по адресу: Адрес*** на основании договора от ***. Право собственности зарегистрировано за Дячук И.Ю.(Андерсен), Комаров Д.Г., Дячук О.В. *** зарегистрировано в реестровой книге *** за №***. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с п. 1 ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. С *** Комаров д.Г. (Андерсен) в квартире зарегистрирован. В соответствии с п. 1 ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. В силу п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Истица Андерсен И.Ю. обратилась в суд с иском о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу: Адрес***, Комарова Д.Г. (Андерсен) и снятии его с регистрационного учета. В соответствии со ст. 35 п.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин, а срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. На момент рассмотрения настоящего гражданского дела Комаров Д.Г. (Андерсен) является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес***, переход права собственности не осуществлен, в связи с чем, на основании приведенных положений его право собственности не может быть прекращено. Удостоверенное согласие о передаче доли (л.д. 17) *** Андерсен И.Ю. не является основанием для прекращения права собственности, поскольку в силу ст. 218 ГК РФ, право собственности Андерсен И.Ю. в данном случае может быть приобретено только на основании договора, а такой договор между истицей и ответчиком не заключался. Кроме того, право собственности за иными лицами не зарегистрировано, а в силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами Таким образом, требования о прекращении права пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению. Доводы истицы о том, что ей необходимо решить вопрос о снятии с регистрационного учета ответчика и она не желает прекращать его право пользования жилым помещением по мнению суда не являются основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку требования об обязывании снятия с регистрационного учета являются производными от первоначальных, не являются исковыми в силу положений ст. 12 ГК РФ. В соответствии со ст. 11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд). Защита гражданских прав в административном порядке осуществляется лишь в случаях, предусмотренных законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть оспорено в суде. Регистрация граждан РФ по месту проживания и снятие их с регистрационного учета определяются Законом РФ от 25.06.1993 года № 5242 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства…», Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета…», Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208, зарегистрированным с Минюсте РФ от 28.11.2007 года № 10545 «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ». В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1, п. 31, Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года, п. 13 Регламента, Утвержденного Приказом ФМС РФ, снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о прекращении права пользования жилым помещением, а такое решение в силу приведенных норм вынесено быть не может. Как указано выше, отсутствуют правовые основания для признания Комарова Д.Г. (Андерсен) утратившим право пользования жилым помещением, что исключает удовлетворение требований о снятии с регистрационного учета. Доводы истца о том, что ответчик может быть снят с регистрационного учета на основании удостоверенного заявления в суд Первомайского округа (другие данные судебного органа в заявлении и дела не указаны), согласно которому он заявил, что « я желаю выписаться из квартиры, расположенной по адресу: Адрес***» по мнению суда не состоятельны, поскольку судом не решаются вопросы снятия и постановки на учет (выписки) граждан в соответствии с приведенными нормами, а оснований для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком не имеется. В силу ст. 4 Закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в городах в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции и стороны не лишены возможности, при оформлении документов надлежащим образом, разрешить вопрос о снятии с регистрационного путем обращения в государственные органы. Таким образом, суд находит исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований Андерсен И.Ю. к Комарову (Андерсен) Д.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать. Решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу. Председательствующий Н.И. Венедиктова