ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 апреля 2011 года город Мурманск Первомайский районный суд г. Мурманска в составе: председательствующего судьи Канцеровой Т.В. с участием прокурора Герасимовой О.В. при секретаре Руденко Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Мурманска к Перминову С.В. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, У С Т А Н О В И Л: Истец Администрация г. Мурманска обратилась в суд с иском к ответчику Перминову С.В. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является нанимателем жилого помещения (комнаты), расположенной по адресу: Адрес***, жилой площадью 17,4 кв.м., по договору социального найма от *** и зарегистрирован по указанному месту жительства с *** Постановлением администрации г. Мурманска от *** №*** принято решение о признании жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес***, комната жилой площадью 17,40 кв.м., непригодным для проживания. В связи с чем, во исполнение ст. 87 ЖК РФ *** администрацией Адрес*** принято постановление №*** «О предоставлении другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением Перминову С.В.», согласно которому ответчику предоставлено по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому - комната жилой площадью 17,4 кв.м. в *** квартире общей площадью 61,6 кв.м., расположенной по адресу: Адрес***. Несмотря на указанные обстоятельства, ответчик выехать из жилого помещения, признанного непригодным для проживания, отказывается, что подтверждается поступившим в отдел по учету и распределению жилой площади администрации г. Мурманска заявлением от Перминова С.В. от *** На основании изложенного просит выселить Перминова С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес*** предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: Адрес***. Представитель истца Анхимова Р.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Ответчик Перминов С.В. исковые требования не признал, пояснил, что состоит на очереди нуждающихся в получении жилья в ФБУ *** с *** года, кроме того, в связи с тем, что жилое помещение по адресу: Адрес*** признано непригодным для проживания, то он имеет право на внеочередное получение жилья. Если он согласиться переехать в комнату, предложенную администрацией г. Мурманска, то лишиться права состоять в очереди на получение жилья в ФБУ ***. Ранее от ФБУ *** ему предлагалась однокомнатная квартира в Адрес***. Считает, что имеет право на получение жилья большей площади, чем предоставляет администрация г. Мурманска, по линии УФСИН России по Мурманской области, поскольку жилье бывшим работникам УФСИН выделяется как лицам, имеющим статус военнослужащих. Норма предоставления площади жилого помещения по закону «О статусе военнослужащих» составляет 18 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека, однако, ему как одиноко проживающему, жилое помещение может быть предоставлено с превышением указанной нормы не более чем на 18 кв.м., т.е. он имеет возможность получить отдельную однокомнатную квартиру. Определением Первомайского районного суда г. Мурманска от *** к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены ФБУ *** и УФСИН России по Мурманской области. Представитель третьего лица ФБУ *** Мирошникова О.А. какого-либо отношения к заявленным исковым требованиям не выразила, пояснила, что обеспечить жильем Перминова С.В. в настоящее время не представляется возможным, поскольку своего жилья на балансе *** не имеется. Предоставление Перминову С.В. жилья будет возможно лишь тогда, когда какой-либо из муниципалитетов выделит *** квартиры, как это было с квартирой, предложенной ответчику в Адрес***, где много пустующих домов и администрация поселка заинтересована в их заселении. Представитель третьего лица УФСИН России по Мурманской области Грещук Л.В. также не высказала какого-либо отношения к заявленным требованиям, пояснила, что в связи с тем, что жилье, где зарегистрирован Перминов С.В. признано непригодным для проживания, жилое помещение ему должно быть предоставлено вне очереди, однако, если ему будет предоставлена истцом комната в благоустроенной квартире по адресу: Адрес***, площадь которой превышает норму предоставления, ответчик утратит возможность состоять на очереди на получение жилья по линии УФСИН России по Мурманской области. Выслушав стороны, представителей третьих лиц, изучив материалы дела, материалы учетного дела Жилищно-бытовой комиссии ФБУ *** в отношении Перминова С.В., суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований. В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. В силу положений ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Судом установлено, что на основании Постановления администрации г. Мурманска №*** от *** жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес***, комната общей площадью 23,70 кв.м., в том числе жилой площадью 17,40 кв.м., признано непригодным для проживания /л.д. 11/. Ответчик Перминов С.В. занимает указанное выше жилое помещение с ***, на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в администрации г. Мурманска не состоит /л.д. 18/. Постановлением администрации г. Мурманска №*** от *** принято решение о предоставлении другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением - комнату жилой площадью 17,40 кв.м. в *** квартире общей площадью 61,60 кв.м., расположенной по адресу: Адрес***, Перминову С.В. /л.д. 10/. *** Перминов С.В. обратился с заявлением об отказе от заселения в предложенное жилое помещение - комнату площадью 17,40 кв.м. в *** квартире по адресу: Адрес*** /л.д. 12/. Согласно справке ФБУ *** Перминов С.В. проходил службы в данном учреждении с ***, ***. В списках сотрудников учреждения, нуждающихся в улучшении жилищных условий, состоит с *** С *** внесен в список сотрудников, имеющих право на внеочередное получение жилья, в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания /л.д. 46/. Из материалов учетного дела в отношении Перминова С.В., состоящего на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в ФБУ *** с ***, следует, что ответчик принят на учет на основании п.п. в п. 7 Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилых помещений в Мурманской области, утвержденных решением Мурманского областного Совета от 17.04.1991 г. № 92, Президиума Облсовпрофа от 29.05.1991 г. пр. № 9-1, а именно в связи с тем, что он проживает в помещении, не отвечающим установленным санитарным и техническим требованиям и степени благоустройства. Об указанном свидетельствует выписка из Протокола №*** заседания жилищно-бытовой комиссии ***. В настоящее время Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилых помещений в Мурманской области, утвержденные решением Мурманского областного Совета от 17.04.1991 г. № 92, Президиума Облсовпрофа от 29.05.1991 г. пр. № 9-1 утратили силу в связи с принятием Закона Мурманской области от 07.07.2005 г. № 646-01-ЗМО «О предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма» (принят Мурманской областной Думой 01.07.2005 г.). В соответствии с п. 6 Закона Мурманской области от 07.07.2005 г. № 646-01-ЗМО «О предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма» граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 г., сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным п.п. 1,3-6 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие ЖК РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Аналогичное положение закреплено и в ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». В силу ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма. Из дела видно, что ответчик занимает по договору социального найма комнату, жилой площадью 17,4 кв.м., доля общей площади 23,70 кв.м., в *** квартире с частичными удобствами (имеются центральное отопление и баллонное газоснабжение согласно акту проверки жилищных условий заявителя - л.д. 12 учетного дела) по адресу: Адрес***. Предоставленная для переселения на основании постановления администрации г. Мурманска №*** от *** Перминову С.В. комната жилой площадью 17,40 кв.м. в *** квартире общей площадью 61,60 кв.м., расположенной по адресу: Адрес***, является комнатой в благоустроенной квартире, где имеются уборная, ванная комната, централизованное отопление и т.д., пригодна для проживания (л.д. 32. 42,43). В п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 разъяснено, что граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ). Соответственно, удовлетворение судом настоящего иска администрации г. Мурманска приведет не к предоставлению ответчику при переселении равнозначного по степени благоустройства по сравнению с ранее занимаемым им жилого помещения, а к частичному улучшению его жилищных условий, создав правовые основания для снятия его с жилищного учета в ФБУ *** и исключению из списка сотрудников, имеющих право на внеочередное получение жилья, в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания, что не отрицалось представителем УФСИН России по Мурманской области в ходе судебного заседания. В силу ч. 2 ст. ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. С учетом вышеизложенного лишение ответчика против его воли права состоять в списке сотрудников ФБУ ***, претендующих на внеочередное получение жилья и возможности получить отдельное благоустроенное жилье, не допустим. Таким образом, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Администрации г. Мурманска о выселении Перминова С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес*** с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: Адрес*** - отказать. Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу В случае, если лица, участвующие в деле, не воспользуются своим правом на кассационное обжалование решения суда, они не вправе в дальнейшем обращаться с жалобой в порядке надзора в вышестоящий суд. Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Судья: Т.В.Канцерова