Дело № 2-1105/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 мая 2011 года
Первомайский районный суд города Мурманска
В составе:
Председательствующего судьи Княжеской Т.А.
С участием прокурора Герасимовой О.В.
При секретаре Ляшенко А.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кручинина В.М. к Кручинину М.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Кручинин В.М. обратился в суд с иском к Кручинину М.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением - Адрес***, указав в обоснование, что основанием для проживания в вышеуказанной квартиры является ордер №*** от ***, выданный исполкомом *** районного Совета депутатов трудящихся в городе Мурманске. Квартиру получала Кручинина Л.В. С *** ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время местонахождение ответчика не известно. Администрацией города Мурманска Кручинину М.И. было предложено место в муниципальной общежитии, однако от положительного решения этого вопроса он уклонился. Просит признать Кручинина М.И. утратившим право пользования жилым помещением - Адрес***.
В судебном заседании истец Кручинин В.М. исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что ответчик Кручинин М.И. *** На протяжении *** лет в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в квартире нет. В настоящее время он лишен возможности приватизировать указанную квартиру, поскольку для реализации данного права необходимо согласие ответчика, получить которое не представляется возможным. Насколько ему известно, ответчик выехал на постоянное место жительства Адрес***.
Ответчик Кручинин М.И. в судебное заседание не явился.
Третье лицо Кручинина В.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель третьего лица - Администрации города Мурманска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав мнение истца и третьего лица Кручининой В.В., изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что основанием для вселения истца и ответчика в квартиру Адрес*** явился ордер №***, выданный исполкомом *** районного Советов депутатов трудящихся города Мурманска *** Кручининой Л.В..
Как следует из справки ГОУ «***» от *** в указанном жилом помещении по месту жительства с *** зарегистрирован ответчик Кручинин М.И., с *** - истец Кручинин В.М., с *** - Кручинина А.В., с *** - Кручинина А.В., со *** - Кручинина В.В.
Удовлетворяя требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд учитывает следующее.
В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что ответчик Кручинин М.И., будучи зарегистрированным в квартире Адрес***, *** с Кручиной Л.В *** в указанном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, и в спорной квартире с этого времени не проживал. Кроме того обратно вселиться в спорное жилое помещение ответчик не пытался, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением истцом ему не чинилось, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не исполняет, все бремя по содержанию квартиры несет истец. Таким образом, ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также актом ООО "***" от ***.
Учитывая добровольный выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также отказ ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования Кручинина В.М. о признании Кручинина М.И. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Кручинина М.И. утратившими право пользования
жилым помещением - Адрес***, сняв его с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья: Т.А.Княжеская