09 июня 2011 года                                                                       г.Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска

в составе: председательствующего - судьи Земцовой Е.А.,

при секретаре Бутенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арзамасцева Г.И. к ООО «***» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, понуждении к оформлению отдельных платежных документов, перерасчете платы,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском к ООО «***», в обоснование которого заявил, что он, совместно с Арзамасцевой Е.Н., Арзамасцева Д.Г., Товчинниковой К.Г. являются собственниками по *** доли в праве общей долевой собственности на *** квартиру, расположенную по адресу: Адрес***. В квартире зарегистрированы он, Арзамасцева Е.Н., Арзамасцев Д.Г. Товчинникова К.Г. ***. До *** все платежи по содержанию жилого помещения, а также коммунальные платежи производились им на основании единого платежного документа, выписанного на его имя. В настоящее время между истцом и другими собственниками *** соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги *** не достигнуто. Истец обратился к ответчику с заявлением производить расчет пропорционально *** доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Ответчик на заявление не ответил. Просит суд обязать ООО «***» установить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес*** и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей долевой собственности: Арзамасцев Г.И. -*** доли, Арзамасцева Е.Н. - *** доли, Арзамасцев Д.Г. - *** доли, Товчинникова К.Г. - *** доли. Обязать ООО «***» выдавать платежные документы Арзамасцеву Г.И., Арзамасцевой Е.Н., Арзамасцеву Д.Г., Товчинниковой К.Г. на указанное жилое помещение отдельно каждому в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности. Обязать ООО «***» произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги с момента возникновения задолженности - с *** Взыскать с ООО «***» в пользу Арзамасцева Г.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Истец в судебном заседании требования подтвердил по изложенным в исковом заявлении доводам, дал аналогичные пояснения.

Представитель истца поддержал доверителя.

Представитель ответчика ООО «***» иск не признал, представил письменный отзыв, где приводит доводы, что не является надлежащим ответчиком, поскольку не создает препятствий во владении и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности Арзамасцевых. Ссылаясь на положения ст.247 ГК РФ, считает, что не достигнуто согласие о порядке владения между собственниками спорного жилья.

Привлеченная к участию в деле истцом в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований Арзамасцева Е.Н. иск не признала, считает, что не должна самостоятельно оплачивать содержание имущества, находящегося в совместной долевой собственности, ***.

Привлеченные к участию в деле истцом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования Арзамасцев Д.Г. и Товчинникова К.Г. о слушании дела извещались по указанным в иске адресам, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из положений п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании *** между Арзамасцевыми *** соглашение по уплате коммунальных услуг *** не достигнуто.

Истец обратился в суд к управляющей компании, требуя обязать ответчика определить порядок оплаты между всеми участниками общей долевой собственности пропорционально принадлежащим им долям, выдавать отдельные платежные документы Арзамасцеву Г.И., Арзамасцевой Е.Н., Арзамасцеву Д.Г., Товчинниковой К.Г.

В силу положений ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из того, что между Арзамасцевыми возникли спорные гражданско-правовые отношения, разрешение которых является прерогативой суда, однако, рассмотреть его по существу в данном процессе не представляется возможным, поскольку непосредственно затрагиваются права и законные интересы Арзамасцевой Е.Н., Арзамасцева Д.Г., Товчинниковой К.Г., вместе с тем они не наделены процессуальными правами и обязанностями ответчиков. В сложившейся спорной ситуации оснований для удовлетворения требований к ООО «***» суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Арзамасцева Г.И. к ООО «***» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, понуждении к оформлению отдельных платежных документов, перерасчете платы отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в 10-дневный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья                                                                                             Е.А.Земцова