Дело № 2-1680/11 решение составлено 27.06.2011 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 июня 2011 года г. Мурманск Первомайский районный суд г. Мурманска в составе: председательствующего судьи Андреевой И.С., при секретаре Лихачевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солнцева Ю.С. к Полуэктову С.В. об устранении нарушений прав собственника и признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Солнцев Ю.С. (далее - Истец) обратился с иском к Полуэктову С.В. (далее - Ответчик) о признании права собственности, указав, что *** сторонами в присутствии председателя ГСК *** город Мурманска Гайдамако В.В. был заключен договор купли - продажи бокса №*** в ряду №*** в ГСК «***» г.Мурманск, о чем ответчиком собственноручно в присутствии председателя ГСК истцу была написана расписка. В этот же день истец надлежащим образом обратился к председателю ГСК с заявлением о включении его в члены кооператива, председателем ГСК истцу было выдано свидетельство на право владения гаражом. Однако, из уведомления от *** полученного от председателя ГСК истцу стало известно о том, что от ответчика не получено заявление об исключении его из членов кооператива и отказа его продавать гаражный бокс №*** в ряду №*** в ГСК «***» г.Мурманск. На момент подачи настоящего искового заявления Ответчиком не было принято никаких мер по устранению препятствий к осуществлению Истцом своих прав на гараж. На основании изложенного, просит устранить препятствия в осуществлении права собственности боксом №*** в ряду №*** в ГСК «***» в г. Мурманск. Обязать правление ГСК «***» г. Мурманск исключить Полуэктова С.В. из членов кооператива и принять Солнцева Ю.С. в члены кооператива. Истец в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представитель истца Комиссаров А.Н. исковые требования уточнил, просит суд признать право собственности на бокс №*** в ряду №*** в ГСК «***» г. Мурманск за Сонцевым Ю.С. и устранить препятствия в осуществлении права собственности на указанный гаражный бокс, в остальном дал пояснения аналогичные описательной части решения. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, возражений по иску не представил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял. Представитель третьего лица Гайдамако В.В. в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просит требования удовлетворить. Выслушав мнения представителя Истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании. В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Пункт 59 постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК Российской Федерации. Ненадлежащее оформление органами власти разрешительной документации не может само по себе препятствовать признанию права собственности заявителя на спорный гараж при отсутствии нарушений законодательства, действовавшего на момент его постройки. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено в судебном заседании, *** между сторонами заключен договор купли-продажи бокса №***, ряду №*** в ГСК «***» города Мурманска. Данный факт не оспорен в судебном порядке и подтвержден представленной распиской, выданной Ответчиком Истцу в присутствии председателя ГСК (л.д.5). Согласно указанной расписке Истец передал Ответчику 150 000 рублей в счет приобретенного гаражного бокса №***, расположенного в ГСК «***» г. Мурманска, ряд №***. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая изложенные обстоятельства и принимая во внимание приведенные нормы действующего законодательства, регулирующего правоотношения сторон, суд считает, что заявленные Истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. Каких-либо доводов и доказательств, которые опровергали бы изложенные выше обстоятельства и служили основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, суду не представлено. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Солнцева Ю.С. к Полуэктову С.В. об устранении нарушений прав собственника удовлетворить. Признать за Солнцевым Ю.С. право собственности на гаражный бокс №***, ряд №*** в ГСК «***», расположенного по адресу: Адрес***. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в течение 10-ти дней. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу. Судья И.С.Андреева