Мотивированное решение изготовлено 01.07.2011 Дело № 2-1798/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 июня 2011 года город Мурманск Первомайский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего - судьи Земцовой Е.А., с участием прокурора Калитенко К.В., при секретаре Бутенко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гараевой Е.Е. к Гараеву Ф.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Гараева Е.Е. обратилась в суд с иском к Гареву Ф.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в его обоснование, что является нанимателем жилой комнаты в Адрес***. Совместно с ней в спорном жилом помещении зарегистрирован ее бывший супруг - Гараев Ф.Г., брак с которым расторгнут в *** Ответчик не проживает в указанной квартире с ***, выехал в неизвестном направлении, плату за жилье и коммунальные услуги не вносил, личных вещей его в квартире не имеется. Просит признать Гареева Ф.Г. утратившим право пользования жилым помещением и снять его регистрационного учета по адресу: Адрес***. В судебном заседании истец исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части. Ответчик представил в суд заявление о признании иска, в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Представитель третьего лица ОУФМС по МО в Первомайском округе в судебное заседание не явился, извещен. Представитель Администрации г. Мурманска в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению. Как установлено в судебном заседании истец является нанимателем жилой комнаты в Адрес***. Согласно справке ГОУ *** Гараев Ф.Г. с ***, зарегистрирован в спорном жилом помещении по настоящее время, с учета не снят. Из пояснений истца и материалов дела усматривается, что Гараев Ф.Г. с *** в спорном жилом помещении не проживает. В судебном заседании ответчиком этот факт не оспаривался. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из жилого помещения суду надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в своем новом месте жительства или пребывания, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого лица (гражданина) в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма. В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, несмотря на отсутствие каких-либо препятствий со стороны истца, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Ответчик с иском согласен, представил в суд заявление о признании исковых требований. В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц. При признании ответчика иска требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Гараевой Е.Е. - удовлетворить. Признать Гараева Ф.Г. утратившим право пользования жилой комнатой в Адрес***. Решение о признании Гараева Ф.Г. утратившим право пользования жилой комнатой в Адрес*** является основанием для снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в 10-дневный срок со дня изготовления мотивированного решения. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу. Судья: Е.А.Земцова