01 июля 2011 года        г. Мурманск

Первомайский суд г. Мурманска

В составе председательствующего судьи Рамазановой Г.И.

При секретаре Казьминой Р.Т.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Мурманска к Уласовец В.А., Шатилову Н.Б., Уласовец Е.Б., Неверову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд

У С Т А Н О В И Л:

          Администрация г. Мурманска обратилась с иском о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, оплату коммунальных услуг производят нерегулярно, за ним образовалась задолженность. В добровольном порядке задолженность не погашена, просят взыскать с ответчиков солидарно.

    Представитель истца Селезнев Р.С. в судебном заседании исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке поддержал в полном объеме. По требованию суда представил расчет задолженности, согласно которому, доля задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчика Неверова С.В. составляет 10583,03 руб.

     Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, отзыв на иск не представили. Ответчик Неверов С.В. в судебном заседании *** возражал против взыскания задолженности в долевом порядке, указав, что другие ответчики не являются членами его семьи, согласен, оплатить свою долю задолженности.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, судья считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 678, 682 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, имеет право пользоваться этим помещением, на условиях предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 153 п 1 и 5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.

Для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда, дополнительно включается плата за пользование жилым помещением (плата за наем).

Как следует из справки, представленной жилищными органами, ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: Адрес***, которое предоставлено им по договору социального найма. Спорное помещение является муниципальным.

          В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

     Из лицевого счета, расчетов, представленных истцом, следует, что размер задолженности за период с *** по *** составляет 72575,14 руб.     

Из пояснения ответчика Неверова С.В. следует, что ответчики Уласовец В.А. Шатилов Н.Б., Уласовец Е.Б. не являются членами его семьи, общее хозяйство не ведут.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, суд полагает, что из указанной задолженности следует выделить долю задолженности Неверова С.В., в силу вышеприведенной нормы закона, т.к. он самостоятельно отвечают по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно предоставленного истцом расчета, доля задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчика Неверова С.В. составляет 10583,03 руб., оставшуюся задолженность в сумме 61992,11 следует взыскать в солидарном порядке с ответчиков Уласовец В.А. Шатилова Н.Б., Уласовец Е.Б.

В связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, истец просит взыскать пени в размере 10006,97 руб. Согласно ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

    В соответствии с Законом «Об основах федеральной жилищной политики» № 4818-1 ( в ред. 06.05.2003 г.) с должника взыскиваются пени, размер пени при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка       Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.

          В соответствии с частью 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

          Суд считает возможным в силу ст. 333 ГК РФ снизить размер неустойки до 1200 рублей.

Таким образом, в пользу истца следует взыскать задолженность: с ответчика Неверова С.В. 10006,97 и пени 200 руб.; солидарно с ответчиков Уласовец В.А. Шатилова Н.Б., Уласовец Е.Б. 61992,11 руб. и пени 1000 руб.

Учитывая тот факт, что истец при подаче искового заявления в соответствии со ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины, ее в силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 196, 678, 682 ГК РФ, ст. 333.36 НК РФ и ст. ст. 194-197, 233,234 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

    Взыскать с Неверова С.В. в пользу Администрации г. Мурманска задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на *** в сумме 10583 руб. 03 коп. и пени 200 руб., а всего взыскать 10783 руб. 03 коп. и государственную пошлину в доход государства в сумме 431 руб. 32 коп.

Взыскать солидарно с Шатилова Н.Б., Уласовец Е.Б., Уласовец В.А. в пользу Администрации г. Мурманска задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на *** в сумме 61992 руб. 11 коп. и пени в размере 1000 руб., а всего взыскать 62992 руб. 11 коп. и государственную пошлину в доход государства в сумме 696 руб. 59 коп. с каждого.

Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу. В случае, если лица, участвующие в деле, не воспользуются своим правом на кассационное обжалование решения суда, они не вправе в дальнейшем обращаться с жалобой в порядке надзора в вышестоящий суд.

Судья      подпись Г.И.Рамазанова