Дело № 2-2058/11

Изготовлено в окончательной форме 20.07.2011 года.

15 июля 2011 года         г.Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска

в составе: председательствующего - судьи Рамазановой Г.И.,

при секретаре Казьминой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайтбаталова И.Ш. к УК ОАО ***, Сайтбаталовой Т.В., об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Сайтбаталов И.Ш. обратился с иском к УК ОАО ***, Сайтбаталовой Т.В., об определении порядка оплаты коммунальных платежей, указав в его обоснование, что он и ответчик Сайтбаталовой Т.В. являются собственниками доля каждого составляет 1/2, жилого помещения комнаты адресу: Адрес***. Сайтбаталовы одной семьей не являются, ведут раздельное хозяйство, имеют раздельный бюджет и источники доходов. Ответчик Сайтбаталова Т.В. плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, в связи с чем, просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/2 доли каждого.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные описательной части.

Ответчик Сайтбаталова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещалась, отзыв на заявление не представила.

Представитель ответчика ОАО «***» Хворых О.В. в судебном заседании пояснила, что организация не уполномочена распределять доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик Сайтбаталова Т.В. в судебное заседание не являлась, повестки о явке в суд по указанному в иске адресу возвращались без вручения за истечением срока хранения. В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, в связи с неизвестностью местонахождения ответчика, в качестве ее представителя, по определению суда, ее интересы представлял в суде адвокат Шестопалова И.В.

Выслушав истца, представителя ответчика ОАО ***, адвоката Шестопалову И.В., которая возражала против удовлетворения иска, поскольку ей не известна позиция ответчика, ознакомившись с материалами дела, судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой отдельную *** квартиру, расположенную по адресу: Адрес***. Истец и ответчик Сайтбаталова Т.В. зарегистрированы в вышеуказанной квартире являются собственниками 1/2 доли каждый. Одной семьей они не являются, ведут раздельное хозяйство, имеют раздельный бюджет и источники доходов.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ответчики перестали быть одной семьей, являются собственниками каждый 1/2 доли, зарегистрированы в ней и на них начисляется плата за жилье и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно требованиям со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доля каждого проживающего в спорном жилом помещении собственника составляет 1/2, поэтому в указанном размере должны уплачиваться коммунальные платежи.

Таким образом, суд находит требования об определении доли участия в оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 100 руб. каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сайтбаталова И.Ш. к УК ОАО ***, Сайтбаталовой Т.В., об определении порядка оплаты коммунальных платежей удовлетворить.

Обязать УК ОАО *** производить начисление и взимание платы за жилое помещение: коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома, на имя Сайтбаталова И.Ш. соразмерно его доли в праве собственности на комнату в квартире Адрес*** в размере 1/2 части.

Обязать УК ОАО *** производить начисление и взимание платы за жилое помещение: коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома, на имя Сайтбаталовой Т.В. соразмерно ее доли в праве собственности на комнату в квартире Адрес*** в размере 1/2 части.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу. В случае, если лица, участвующие в деле, не воспользуются своим правом на кассационное обжалование решения суда, они не вправе в дальнейшем обращаться с жалобой в порядке надзора в вышестоящий суд.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                      подпись                                     Г.И. Рамазанова