Дело № 2-2317/2011 г. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 июля 2011 года г. Мурманск Первомайский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего - судьи Земцовой Е.А., при секретаре Бутенко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «***» к Корепиной А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: ЖСК «***» обратился в суд с иском к Корепиной А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование которого указал, что ответчик проживает в *** квартире, расположенной по адресу: Адрес***, которая расположена в доме жилищно-строительного кооператива «***», за период с *** по *** задолженность по уплате коммунальных платежей составляет 136 332 руб. 98 коп. В добровольном порядке указанная задолженность не погашена, в связи с чем просит взыскать с ответчика указную сумму задолженности, пени в размере 20 992 руб. расходы по оплате госпошлины в сумме 4346 руб. 50 коп., а всего взыскать 161 671 руб. 72 коп. Представитель истца Блинникова С.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части. Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался по указанному в иске месту жительства, возражений по иску не представил. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление). В судебном заседании установлено, что ответчик проживает в принадлежащей на праве собственности *** квартире по адресу: Адрес***, которая расположена в доме жилищно-строительного кооператива «***». При этом, ответчик ежемесячно плату за коммунальные услуги не вносит, в результате чего за период с *** по *** образовалась задолженность в размере 136 332 руб. 98 коп., что подтверждается представленными истцом документами (лицевым счетом, расчетом о сумме задолженности). Расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен, доказательств оплаты коммунальных платежей не представлено. Согласно ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. В соответствии с п. 14 с. 155 ЖК РФ размер пени, взыскиваемых с граждан при задержке ими оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно. Согласно расчету истца размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 20 992 руб. 24 коп. В соответствии с частью 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает возможным в силу ст. 333 ГК РФ снизить размер неустойки до 1000 рублей. Таким образом, с Ответчика в пользу Истца подлежит взысканию сумма задолженности в сумме 136 332 руб. 98 коп. и пени в сумме 1000 руб. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 4346 руб. 50 коп. На основании изложенного, руководствуясь 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Корепиной А.А. в пользу ЖСК «***» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 136 332 рубля 98 копеек, пени за просрочку платежей в размере 1 000 руб. 00 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 4346 рублей 50 копеек, а всего взыскать 141 679 (сто сорок одну тысячу шестьсот семьдесят девять) рублей 48 копеек. Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Мурманский облсуд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу. Судья Е.А.Земцова