Дело № 2-2207/11 решение составлено в окончательной форме 29.07.2011 г. ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 июля 2011 года г. Мурманск Первомайский районный суд г. Мурманска в составе: председательствующего судьи Андреевой И.С., с участием прокурора Азраниной А.А., при секретаре Лихачевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мороза А.Г. к Гусарову Э.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Мороз А.Г. (далее - Истец) обратился с иском к Гусарову Э.С. (далее- Ответчик) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указал, что является собственником комнаты в *** квартире, расположенной по адресу: Адрес*** на основании договора дарения от ***, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** №***. Ответчик в спорном жилом помещений не проживает *** лет, оплату за коммунальные услуги и жилье не производит, личных вещей в квартире не имеет. В связи с регистрацией Ответчика, Истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, а также не может реализовать свое право как собственник спорного жилого помещения. Просит прекратить право Ответчика на спорное жилое помещение, устранить препятствия в осуществлении права собственности путем снятия его с регистрационного учета. Истец в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Согласно представленного заявления (л.д.3) просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении иска настаивал. Ответчик Гусаров Э.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. Представитель третьего лица УФМС России по Мурманской области в Первомайском административном округе г. Мурманска в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ данное гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства. Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, Истец является собственником комнаты в *** квартире, расположенной по адресу: Адрес*** на основании договора дарения от ***. Согласно указанному договору Гладков А.В. передал Истцу в собственность спорное жилое помещение. Согласно справки ГОУ «***» формы №*** Ответчик с *** зарегистрирован по адресу Адрес*** и с учета не снят до настоящего времени (л.д. 4). В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из материалов дела следует, что регистрация Гусарова Э.С. препятствует Истцу в осуществлении права собственности, так как он не может распорядиться принадлежащей ему собственностью по своему усмотрению, вынужденно несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых в связи с регистрацией в квартире Ответчика на протяжении *** лет. Кроме того, как следует из материалов дела, Ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, выехав на постоянное место из спорного жилого помещения, но с регистрационного учета при этом не снялся. Разрешая данный спор, суд исходил из того, что Истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения заключенного с Гладковым А.В. с ***, который ни кем не оспорен, не признан недействительным. Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке. Таким образом, заявленные Истцом требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 292 ГК РФ, поскольку Ответчик не является членом семьи Истца, а собственник вправе требовать устранения нарушения его права собственности, исходя из требований закона. Так, согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Доказательств, свидетельствующих о нарушении его жилищных прав с момента возникновения права собственности Истца на спорное жилое помещение, Ответчиком не представлено, судом не добыто. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая изложенные обстоятельства и принимая во внимание нормы действующего жилищного законодательства, суд считает, что оснований для отказа в удовлетворении заявленных Истцом требований, не имеется. Каких-либо доводов и доказательств, которые опровергали бы изложенные выше обстоятельства, суду не представлено. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить право пользования Гусарова Э.С. на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес***. Обязать отдел УФМС России по МО в Первомайском округе г. Мурманска снять с регистрационного учета по адресу: Адрес*** Гусарова Э.С.. Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу В случае, если лица, участвующие в деле, не воспользуются своим правом на кассационное обжалование решения суда, они не вправе в дальнейшем обращаться с жалобой в порядке надзора в вышестоящий суд. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья И.С.Андреева