Дело № 2-2179/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        25 июля 2011 года                                                                     г. Мурманск

Первомайский районный суд г. Мурманска

в составе председательствующего судьи Земцовой Е.А.

с участием помощника прокурора Первомайского округа Герасимовой О.В.

при секретаре Бутенко Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаврильченко В.В. в лице представителя Захарчева С.Б. к Воротынцеву Ю.В. о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гаврильченко В.В. в лице представителя Захарчева С.Б. обратился в суд с иском к Воротынцеву Ю.В. о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником *** доли квартиры, расположенной по адресу: Адрес*** на основании договора купли-продажи. Согласно указанному договору ответчик обязался сняться с регистрации по указанному адресу в срок до ***, однако до настоящего времени обязательства не исполнил. Просит признать Воротынцева Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес***.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, дал пояснения аналогичные описательной части.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался по указанному в иске месту жительства, в судебное заседание не явился.

Установить фактическое местонахождение и местожительство ответчика не представляется возможным в связи с чем в соответствии со ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика Воротынцева Ю.В. назначен адвокат *** Юферов В.О.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал относительно удовлетворения иска, поскольку полагает, что ответчик не получил денежные средства по договору купли-продажи.

Выслушав представителей сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником *** доли *** квартиры, расположенной по адресу: Адрес*** на основании договора купли-продажи №*** от ***.

Согласно указанному договору Продавцы - Воротынцев Ю.В., Немкина И.Ю. продали, а Покупатели - Гаврильченко В.В., Гаврильченко С.А., Гаврильченко Ю.В., Гаврильченко В.В. купили в общую долевую собственность данное жилое помещение, определив каждому по *** доле в праве общей долевой собственности.

Сделка сторонами исполнена, согласно договор купли-продажи деньги в полной сумме продавцом переданы, иных сведений нет.

Право собственности Гаврильченко В.В. зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной регистрационной службы по Мурманской области *** за №***.              

Согласно п. 9 договора купли-продажи ответчик обязался сняться из отчуждаемой квартиры в срок до ***

Вместе с тем, из справки ГОУ «***» от *** Воротынцев Ю.В. с *** зарегистрирован по Адрес***, с учета не снят.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд полагает, что требования истца правомерны, подтверждаются материалами дела, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гаврильченко В.В. в лице представителя Захарчева С.Б. к Воротынцеву Ю.В. о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Решение является основанием для снятия Воротынцева Ю.В. с регистрационного учета по адресу: Адрес***.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в 10-дневный срок.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья:                                                                                       Е.А.Земцова