Дело № 2-2310/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 июля 2011 года г. Мурманск Первомайский районный суд г. Мурманска в составе председательствующего судьи Земцовой Е.А. с участием помощника прокурора Первомайского округа Азраниной А.А. при секретаре Бутенко Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Александрова И.В. в лице представителя Москвиной Т.Н. к Хонох Д.М. о прекращении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Александров И.В. в лице представителя Москвиной Т.Н. обратился в суд с иском к Хонох Д.М. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры Адрес*** на основании договора купли-продажи. Согласно указанному договору ответчик обязался сняться с регистрации по указанному адресу в срок до ***, однако до настоящего времени обязательства не исполнил. Просит признать Хонох Д.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес***. Истец в судебное заседание не явился, извещен. Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, дал пояснения аналогичные описательной части. Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался по указанному в иске месту жительства, в судебное заседание не явился. Установить фактическое местонахождение и местожительство ответчика не представляется возможным в связи с чем в соответствии со ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика Хонох Д.М. назначен адвокат *** Барановский А.Н. Представитель ответчика в судебном заседании возражал относительно удовлетворения иска, поскольку место проживания ответчика неизвестно, ***. Выслушав представителей сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, истец является собственником *** квартиры, расположенной по адресу: Адрес*** на основании договора купли-продажи №*** от ***. Право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной регистрационной службы по Мурманской области *** за №***. Условия по сделке купле-продаже сторонами исполнены. Деньги ответчику переданы в полном объеме. Согласно п. 10 договора купли-продажи ответчик обязался сняться из отчуждаемой квартиры в срок до ***. Вместе с тем, из справки ГОУ «***» от *** следует, что Хонох Д.М. с *** зарегистрирован по адресу Адрес***, с учета не снят. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Таким образом, суд полагает, что требования истца правомерны, подтверждаются материалами дела, обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Александрова И.В. в лице представителя Москвиной Т.Н. к Хонох Д.М. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. Решение является основанием для снятия Хонох Д.М. с регистрационного учета по адресу: Адрес***. Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в 10-дневный срок. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу. Судья: Е.А.Земцова