Мотивированное решение изготовлено 29.07.2011 Дело № 2-2227/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 июля 2011 года г. Мурманск Первомайский районный суд г. Мурманска в составе председательствующего судьи Земцовой Е.А., с участием помощника прокурора Первомайского округа Герасимовой О.В., при секретаре Бутенко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захарчука А.В. к Емелиной М.И. о выселении из жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Захарчук А.В. обратился в суд с иском к Емелиной М.И. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес***, указав в его обоснование, что на основании решения Первомайского районного суда г. Мурманска от *** право ответчика пользоваться указанным жилым помещением прекращено. Однако до настоящего времени Емелина М.П. решение суда не исполнила, на неоднократные требования освободить вышеуказанную квартиру отвечает отказом, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. Просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес***, взыскать судебные издержки в размере 250 руб. Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представители истца Кравцов Н.А., Непомнящий С.Е. в судебном заседании требования поддержали, дали пояснения аналогичные описательной части. Представитель истца Кравцов Н.А. дополнительно пояснил, что решение суда от *** обжаловалось ответчиком, но было оставлено кассационной инстанцией без изменений, вступило в законную силу. Емелина М.И. игнорирует требование истца освободить жилое помещение, занимает его незаконно. Ответчик в судебном заседании возражала против исковых требований, пояснила, что договор купли-продажи был фиктивным, ***. Спорное жилое помещение не продано, а находится под залогом, считает, что не утратила право пользования квартирой, в которой она проживает Выслушав представителей истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес*** на основании договора купли-продажи №*** от ***. Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной регистрационной службы по Мурманской области *** за №***. Согласно решению суда Первомайского районного суда г. Мурманска от *** исковые требования Захарчука А.В. к Емелиной М.И., Емелину А.Ю., Емелину Ю.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворены частично - право ответчика пользоваться спорным жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес*** прекращено. Встречное исковое заявление Емелиной М.И. к Захарчуку А.В. о признании доверенности, выданной на продажу квартиры недействительной и применении последствия недействительности ничтожной сделки оставлено без удовлетворения. Решение вступило в законную силу. Согласно справке формы №*** Емелина М.И. снята с регистрационного учета по адресу: Адрес*** *** на основании решения Первомайского районного суда г. Мурманска. Как следует из пояснений истца и не оспаривалось в судебном заседании ответчиком Емелина М.И. добровольно выселяться из квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу не желает, факт проживания в спорном жилом помещении подтверждает. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Таким образом, суд полагает, что требования истца правомерны, подтверждаются материалами дела, обоснованы и подлежат удовлетворению. В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Выселить Емелину М.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес***. Взыскать с Емелиной М.И. в пользу Захарчука А.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей, расходы за оформление копии доверенности представителя в размере 50 рублей, всего взыскать 250 рублей. Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в 10-дневный срок со дня изготовления мотивированного решения. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу. Судья: Е.А.Земцова