Дело №2-2518/11                                      

     Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Мурманск                                                         17 августа 2011 года

Первомайский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Никитиной Т.Ф.,

при секретаре Мелковской А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Мурманска к Малая Ю.А., Малому А.И., Малая В.Н. и Малому А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

                                         У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Мурманска обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что ответчики длительное время не вносят или вносят нерегулярно плату за занимаемое ими жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, за период с *** по *** образовалась задолженность в сумме 81 156 рублей 93 копейки. В добровольном порядке задолженность не погашена, поэтому просит взыскать с ответчиков указанную задолженность и пени в размере 4125 рублей 59 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Малая Ю.А., не явилась, представила заявление о согласии с исковыми требованиями, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчики Малый А.И., Малая В.Н. и Малый А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом по известному месту жительства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению.                         

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с требованиями ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утверждённым в установленном порядке тарифам.

Согласно п.2 ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что квартира №*** дома №*** по Адрес***, является муниципальной собственностью, нанимателем данного жилого помещения является Малая В.Н. В настоящее время кроме нанимателя в данном жилом помещении зарегистрированы: Малая Ю.А., Малый А.А. и Малый А.И. Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 81 156 рублей 93 копеек возникла в период с *** по ***, что подтверждается карточкой финансового лицевого счета /л.д.5/, справкой о составе семьи /л.д.6/, расчетом о сумме задолженности /л.д.4/.

До настоящего времени ответчиками задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашена, в связи с чем, требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в размере 81 156 рублей 93 копеек.

Кроме того, подлежат удовлетворению требования истца и в части взыскания пени в соответствии со ст. 332 Гражданского кодекса РФ, согласно которой кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету истца размер пени составляет 4125 рублей 59 копеек /л.д.3,4/.

По мнению суда, размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, суд считает возможным в соответствии со ст. 333 ГК РФ снизить размер пени до 500 рублей.

В силу ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Малая Ю.А., Малого А.И., Малая В.Н. и Малого А.А. в пользу Администрации города Мурманска задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 81 156 руб. 93 коп., пени в размере 500 руб., а всего взыскать - 81 656 руб. 93 коп.

Взыскать с Малая Ю.А., Малого А.И., Малая В.Н. и Малого А.А. в доход государства государственную пошлину в размере 662 руб. 43 коп., с каждого.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 10 дней.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий судья               подпись                  Т.Ф.Никитина