Дело №2-2689/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Мурманск                                                           24 августа 2011 года

Первомайский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Никитиной Т.Ф.,

при секретаре Мелковской А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Мурманска к Саюшкину С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

          У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Мурманска обратилась в суд с иском к Саюшкину С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что *** квартира №*** дома №*** по Адрес*** принадлежит на праве собственности ответчику. Ответчик свои обязанности по оплате жилья не исполняет, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 54 278 руб. 21 коп. В добровольном порядке задолженность не погашена, поэтому истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность и пени в размере 18 574 руб. 26 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. Возражений о вынесении заочного решения не заявил.

Ответчик Саюшкин С.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался в установленном порядке по известному месту жительства. Возражений относительно заявленных требований, суду не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.                         

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником *** квартиры №***, расположенной по адресу: Адрес***.

Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 54 278 руб. 21 коп. возникла в период с *** по ***, что подтверждается карточкой финансового лицевого счета /л.д.5/, справкой о зарегистрированных в указанном жилом помещении/л.д.6/, расчетом суммы задолженности /л.д.3/.

До настоящего времени ответчиком задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашена, в связи с чем, требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Кроме того, подлежат удовлетворению требования истца и в части взыскания пени в соответствии со ст. 332 Гражданского кодекса РФ, согласно которой кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету истца размер пени составляет 18 574 рублей 26 копеек /л.д.3,4/.

По мнению суда, размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, суд считает возможным в соответствии со ст. 333 ГК РФ снизить размер пени до 500 рублей.

В силу ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

           Р Е Ш И Л:

Взыскать с Саюшкина С.Ю. в пользу администрации города Мурманска задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 54 278 руб. 21 коп., пени в размере 500 руб., а всего взыскать - 54 778 руб. 21 коп.

Взыскать с Саюшкина С.Ю. в доход государства государственную пошлину в размере 1 843 руб. 35 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней с момента получения копии решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, когда такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий судья               подпись                  Т.Ф.Никитина