Дело № 2-2251/11

Решение в окончательной форме изготовлено 26 августа 2011 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Мурманск                                                                 24 августа 2011 года

Первомайский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Никитиной Т.Ф.,

при секретаре Мелковской А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «***» к Иванову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК «***» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование исковых требований, указав, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес***. В период с *** по *** ответчиком плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась либо вносилась нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность, которая составила 97 767 рублей 88 копеек, пени в размере 15 661 рубль 03 копейки. До настоящего времени ответчик оплату жилья и коммунальных услуг не произвел, мер к погашению задолженности не предпринимает. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени и судебные расходы, связанные с рассмотрением данного дела.

Представители истца Блинникова С.М. и Скуратова Е.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Иванов А.В. в судебное заседание не явился, извещался в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства, о причинах неявки не сообщил, возражений не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителей истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению.                         

Как установлено в судебном заседании, ответчик Иванов А.В. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес*** и является собственником квартиры. Ответчик своих обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами не выполняет, сумма задолженности за период с *** по *** составила 97 767 рублей 88 копеек.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно требованиям ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг судом проверен и не оспорен ответчиком.

Таким образом, суд считает требования истца о взыскания с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени составляет 15 661 рубль 03 копейки, что подтверждается предоставленными истцом документами. Расчет пени судом проверен и не оспорен ответчиком. Суд считает возможным взыскать указанную сумму пени с ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3468 рублей 58 копеек, что подтверждается представленным в суд платежным поручением №*** от *** /л.д.2/.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Иванова А.В. в пользу жилищно-строительного кооператива «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 97 767 руб. 88 коп., пени в размере 15 661 руб. 03 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 4 68 руб. 58 коп, а всего взыскать - 116 897 руб. 49 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней с момента получения копии решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, когда такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий судья               подпись                   Т.Ф.Никитина