Дело № 2-2798/11

Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Мурманск                        05 сентября 2011 года

Первомайский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Никитиной Т.Ф.,

при секретаре Мелковской А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Мурманска к Струкову В.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Мурманска обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что *** квартира №*** Адрес*** принадлежит на праве собственности ответчику. Ответчик свои обязанности по оплате жилья не исполняет, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 58 387 руб. 98 коп. В добровольном порядке задолженность не погашена, поэтому истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность и пени в размере 5740 руб. 55 коп.

Представитель истца Селезнев Р.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Струков В.Е. представил в суд заявление о согласии с исковыми требованиями. Просил рассмотреть дело без его участия и снизить размер пени в связи с *** материальным положением.

Суд, с учетом надлежащего извещения сторон, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником *** квартиры №***, расположенной по Адрес***.

Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 58 387 рублей 98 копеек возникла в период с *** по ***, что подтверждается расчетом о сумме задолженности /л.д.3/. Данный расчет судом проверен, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании указанной суммы со Струкова В.Е.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени за период с *** по *** составляет 5740 рублей 55 копеек.

Вместе с тем, в силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить размер неустойки. По мнению суда, размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, суд считает возможным в соответствии со ст.333 ГК РФ снизить ее размер до 500 рублей.

Балансодержателем жилищного фонда является администрация города Мурманска, а МУП «***» выступает представителем по доверенности, в связи с чем, сумма задолженности и пени подлежит взысканию в пользу администрации города Мурманска.

На основании изложенного с ответчика в пользу администрации города Мурманска подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 58 387 рублей 98 копеек и пени в размере 500 руб.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой пропорционален удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать со Струкова В.Е. в пользу администрации города Мурманска задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 58 387 руб. 98 коп. и пени в размере 500 руб., а всего взыскать - 58 887 руб. 98 коп.

Взыскать со Струкова В.Е. в доход государства государственную пошлину в размере 1966 руб. 64 коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 10 дней.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий судья                подпись                     Т.Ф.Никитина