Дело № 2-2690/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 09 сентября 2011 года Первомайский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи Науменко Н.А. при секретаре Качаловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «***» к Тупицыну В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, у с т а н о в и л: ООО «***» (далее - Общество) обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчик длительное время не производит оплату жилья и коммунальных услуг, предоставляемых в отношении жилых помещений, расположенных по Адрес***, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на *** в сумме 209 886,53 руб., которую истец просит взыскать. В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчику начислены пени в сумме 5 960,42 рублей. Представитель истца Захаров Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по заявленным в иске основаниям. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по известному месту жительства, возражений и пояснений по иску не представил. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Как установлено в судебном заседании, ответчик Тупицын В.А. является собственником квартир №***, №***, №***, №*** в Адрес***. В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №*** по Адрес***, истец является управляющей организацией в отношении указанного дома (л.д.28). Согласно представленных истцом квитанциям, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении указанных жилых помещений по состоянию на *** составляет 209 886,53 рублей. Ответчиком не представлено, а судом не добыто объективных доказательств погашения спорной задолженности, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно представленным истцом квитанциям, размер пени за просрочку оплаты за жилье и коммунальные услуги по состоянию на *** составил 5 960,42 рублей. Указанная сумма пени также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Как следует из квитанции №*** от ***, истцом за изучение материала, составление искового заявления и участие представителя в суде было уплачено НО «***» 15 000 рублей. С учетом степени сложности дела и объема оказанных юридических услуг, принципа разумности, отсутствия возражений ответчика относительно размера расходов по оплате услуг, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в полном объеме в сумме 15 000 рублей. Также подлежат возмещению расходы истца в сумме 840 рублей, подтвержденные 4 квитанциями от *** на сумму 210 рублей каждая, в связи с получением в Управлении Росреестра по Мурманской области выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных за ответчиком объектах недвижимости. На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей право стороны, в пользу которой состоялось решение суда, на возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 358,47 рублей. Таким образом, общая сумма судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца составляет 21 198,74 рублей (***). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-199, 235, 237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать с Тупицына В.А. в пользу ООО «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 209 886 рублей 53 копейки, пени в сумме 5 960 рублей 42 копейки и судебные расходы в сумме 21 198 рублей 74 копейки, а всего взыскать 237 045 (двести тридцать семь тысяч сорок пять) рублей 42 копейки. Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу. Судья подпись Н.А. Науменко