Дело № 2-2600/11

Мотивированное решение составлено 15 сентября 2011 года.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 сентября 2011 года

председательствующего судьи Науменко Н.А.

при секретаре Качаловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «***» к Мальцевой Т.И., Мальцеву С.А. и Сокольниковой М.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «***», являясь управляющей организацией в отношении многоквартирного дома №*** по Адрес***, обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении - ***, расположенной по Адрес***. Период задолженности определен с *** по ***. Ответчиками плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась, в результате чего образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 56 703,64 рублей.

Определением от *** принято увеличение размера исковых требований до 57 937,32 рублей.

Представитель истца Морозова Ю.А. в судебном заседании уменьшила сумму исковых требований в связи с частичным погашением ответчиками задолженности в сумме 4 000 рублей. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 53 937,32 руб.

Ответчик Мальцев С.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в своем отсутствии и отсутствии остальных ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, выразил согласие с иском.

Ответчики Мальцева Т.И. и Сокольникова М.С. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявили.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно требованиям со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, совершеннолетние ответчики Мальцева Т.И., Мальцев С.А., Сокольникова М.С. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по Адрес***. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ответчику Мальцевой Т.И. (л.д. 35).

Ответчики обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами не выполнили, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая за период с *** по *** составила 57 937,32 руб., расчет задолженности ответчиками не оспорен, у суда сомнений не вызывает.

Учитывая частичную оплату ответчиком Мальцевым С.А. в сумме 4 000 рублей, суд находит требования истца о взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 53 937,32 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.        

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1 938,12 рублей в равных долях в сумме 646,04 рублей с каждого ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «***» к Мальцевой Т.И., Мальцеву С.А. и Сокольниковой М.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мальцевой Т.И., Мальцева С.А. и Сокольниковой М.С. в пользу ЗАО «***» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 53 937 (пятьдесят три тысячи девятьсот тридцать семь) рублей 32 копейки.

Взыскать с Мальцевой Т.И., Мальцева С.А., Сокольниковой М.С. в пользу ЗАО «***» судебные расходы в сумме 646 (шестьсот сорок шесть) рублей 04 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 10 дней с даты составления мотивированного решения.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья                                                    подпись                                   Н.А. Науменко