Дело № 2-3032/11

Решение в окончательной форме изготовлено 19 сентября 2011 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Мурманск                                                                      14 сентября 2011 года

Первомайский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Никитиной Т.Ф.,

при секретаре Мелковской А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО *** к Шиловской Л.Е., Шиловской Е.П., Авдейчик Н.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО *** обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование исковых требований, указав, что Шиловская Л.Е., Шиловская Е.П. и Авдейчик Н.П. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по Адрес***. В период с *** по *** ответчиками плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась либо вносилась нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность, которая составила 78 898 рублей 02 копейки. До настоящего времени ответчики оплату жилья и коммунальных услуг не произвели, мер к погашению задолженности не предпринимают. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги и судебные расходы, связанные с рассмотрением данного дела.

Представитель истца Морозова Ю.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно заявила требования о взыскании с ответчиков судебных расходов на представителя в размере 5000 рублей.

Ответчики Шиловская Л.Е., Шиловская Е.П. и Авдейчик Н.П. в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке по известному месту жительства, о причинах неявки не сообщили, возражений не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению.                         

Как установлено в судебном заседании, ответчики Шиловская Л.Е., Шиловская Е.П. и Авдейчик Н.П. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по Адрес*** и являются нанимателями квартиры. Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами не выполняют, сумма задолженности за период с *** по *** составила 78 898 рублей 02 копейки.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с требованиями ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу п. 3.7.2 Договора управления многоквартирным домом №*** от *** плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в установленные настоящим Договором сроки на основании платежных документов, предоставляемых собственнику Управляющей организацией.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утверждённым в установленном порядке тарифам.

Согласно п.2 ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что квартира №*** дома №*** по Адрес***, является муниципальной собственностью, нанимателем данного жилого помещения являлся Шиловский П.П. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы: Шиловская Л.Е., Шиловская Е.П. и Авдейчик Н.П. ***. Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 78 898 рублей 02 копейки возникла в период с мая 2010 года по май 2011 года, что подтверждается расчетом о сумме задолженности /л.д.13/.

До настоящего времени ответчиками задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашена, в связи с чем, требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в размере 78 989 рублей 02 копейки.

В силу ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2566 рублей 94 копеек, что подтверждается представленным в суд платежным поручением № 758 от 19.07.2011 /л.д.2/.

В соответствии с требованиями ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно расходного кассового ордера №*** от ***, истцом оплачено за представление его интересов в суде 5000 рублей. Представитель истца составлял исковое заявление, участвовал в судебном заседании при рассмотрении настоящего гражданского дела, представлял доказательства по существу спора. Учитывая продолжительность рассмотрения дела и его степень сложности, а также отсутствие возражений относительно размера данных расходов со стороны ответчика, суд определяет размер компенсации в сумме 5000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Шиловской Л.Е., Шиловской Е.П., Авдейчик Н.П. в пользу ООО *** задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 78 898 руб. 02 коп.

Взыскать с Шиловской Л.Е., Шиловской Е.П., Авдейчик Н.П. в пользу ООО *** судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 855 руб. 64 коп. и по оплате услуг представителя в размере 1 666 руб. 66 коп., а всего взыскать - 2 522 руб. 23 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней с момента получения копии решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, когда такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий судья               подпись                   Т.Ф.Никитина