Дело № 2-2672/11

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2011 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» сентября 2011 года                                                                              г. Мурманск                                                                                                 

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Канцеровой Т.В.,

при секретаре Руденко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО *** к Шишкиной А.В., Байчуриной Е.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО *** обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ответчики зарегистрированы в квартире, являющейся собственностью Шишкиной А.В., по Адрес***. В период с *** по *** ответчиками плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась либо вносилась нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность, которая составила в сумме 56 006 руб. 95 коп. Данную задолженность и госпошлину в размере 1 880 руб. 21 коп. истец просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца Морозова Ю.А. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, пояснила, что ответчик не явилась для сверки расчета задолженности, в управляющую компанию каких-либо документов, подтверждающих погашение задолженности не представила.

Ответчики Шишкина А.В. и Байчурина Е.С. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявили. Шишкина А.В. в судебном заседании *** с заявленными исковыми требованиями согласилась частично, пояснила, что *** Байчурина Е.С. фактически проживает в Адрес***. Оплату за электроэнергию и домофон она (Шишкина А.В.) вносила по отдельным квитанциям, вопросами по оплате прочих жилищно-коммунальных услуг занимался ее муж, она не знала о наличии задолженности. Обязалась предоставить управляющей компании квитанции, подтверждающие факт оплаты ею отдельных коммунальных услуг, для перерасчета суммы задолженности.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.2 ст. 162Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно требованиям со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы в жилом помещении, являющемся собственностью Шишкиной А.В., расположенном по Адрес***, однако своих обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами, не выполняют, что подтверждается представленными ООО *** сведениями о сумме задолженности, которая составила на *** 56 006 руб. 95 коп. Расчет задолженности, выполненный истцом, судом проверен, возражений со стороны ответчиков не представлены. Документов подтверждающих частичную оплату коммунальных услуг ответчиком Шишкиной А.В. не представлено, доводы истца не опровергнуты.

Таким образом, суд считает требования истца в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению. Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию госпошлина в размере 1 880 руб. 21 коп.     

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Шишкиной А.В., Байчуриной Е.С. в пользу ООО *** задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 56 006 (пятьдесят шесть тысяч шесть) руб. 95 коп.

Взыскать сШишкиной А.В. государственную пошлину в доход государства в размере 940 рублей 10 копеек.

Взыскать сБайчуриной Е.С. государственную пошлину в доход государства в размере 940 рублей 10 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

             Судья:                                                                                       Т.В.Канцерова