Дело № 2-2832 /11 Решение в окончательной форме изготовлено 19.09.2011 года И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 14 сентября 2011 года город Мурманск Первомайский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Венедиктовой Н.И., при секретаре Барановой Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стефаненко Л.Н. к Гордеевой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Стефаненко Л.Н. обратилась в суд с иском к Гордеевой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по Адрес*** на основании договора приватизации от ***. *** в квартире была зарегистрирована ее внучка Гордеева Е.В. Ответчица в квартире не проживает более полугода, с *** года оплату жилья и коммунальных услуг не производит, личных вещей в квартире не имеет, на данный момент постоянно проживает в квартире своего супруга по Адрес***. Просит прекратить право пользования жилым помещением и обязать Отдел УФМС в Первомайском административном округе г. Мурманска снять ответчицу с регистрационного учета по Адрес***. Истица в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцы. Представитель истца, Басалаева А.В., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дала пояснения аналогичные, описательной части решения. Ответчица в судебном заседании исковые требования признала. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Дополнительно пояснила, что в квартире, по Адрес*** не проживает с ***. Вселилась в квартиру вместе с родителями в *** году. В настоящее время личных вещей в квартире нет. На оплату квартиру передавала денежные средства истице, по письменно данное обстоятельство подтвердить не может. Право собственности истицы на квартиру не оспаривает. На данный момент проживает в квартире супруга, где в дальнейшем будет поставлена на регистрационный учет. Представитель УФМС России по Мурманской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Заслушав представителя истца, ответчицу, прокурора Сапко М.С., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что квартира №*** по Адрес*** приобретена Стефаненко Л.Н. на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от ***.(л.д.12) Согласно справке Ф № 9, выданной ГОУ «***» *** Гордеева Е.В. по указанному адресу зарегистрирована с *** по настоящее время. Истица обратилась в суд с требованием о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета ответчицы в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, поскольку ответчица больше не является членом ее семьи. Поскольку ответчица остается зарегистрированной в квартире, истица не может осуществлять свои права собственника жилого помещения, несет дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. Ответчица Гордеева Е.В. в квартире по Адрес*** зарегистрирована ***. На тот момент квартира на основании договора приватизации от *** являлась собственностью Стефаненко Л.Н. Как установлено в судебном заседании ответчица не проживает в спорной квартире с ***, общее хозяйство не ведется, взаимная поддержка не оказывается, общего бюджета нет. В данном жилом помещении на сегодняшний день проживает истица. По месту регистрации ответчица проживать не намерена, т.к. проживает в квартире супруга, где в дальнейшем намерена встать на регистрационный учет. Право собственности истицы ответчицей не оспаривается. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между истицей и ответчицей, с учетом положений ст. 31 ЖК РФ, и данных о том, что при вселении в квартиру сторонами оговорены какие-либо условия суду не представлено. Требования об оспаривании права собственности истицы на жилое помещение, расположенное по Адрес*** ответчицей не заявлены. Данная квартира приобретена истицей на основании договора приватизации от ***, т.е. до регистрации ответчицы в вышеуказанной квартире. В связи с чем при принятии решения суд исходит из того, что истица Стефаненко Л.Н. является собственником спорного жилого помещения, ее право собственности на квартиру никем не оспорено, иных собственников нет. В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Части 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривают нормы, в соответствии с которыми собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представить доказательства в обоснование своих требований и возражений. В судебном заседании установлено, что никаких соглашений между Стефаненко Л.Н. и Гордеевой Е.В. о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Основания, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, при наличии которых право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника может быть сохранено на определенный срок судом не установлены. Ответчица в спорном жилом помещении проживать не желает, постоянно проживает в квартире супруга по Адрес***, где намерена зарегистрироваться. При таких обстоятельствах, суд находит требования об устранении препятствий в пользовании собственностью подлежащими удовлетворению. То обстоятельство, что ответчица Гордеева Е.В. зарегистрирована в квартире, принадлежащей истице, препятствует в полном объеме осуществлению прав, как собственника имущества, распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, а значит, она вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Из смысла положения п. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что и обеспечение иным жилым помещением по требованию бывшего члена семьи производиться при наличии определенных обстоятельств, а именно того, что у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника и другие заслуживающие внимания, обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением. Однако в настоящем судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, в настоящее время для проживания пользуется жилым помещением, принадлежащим родителям супруга по Адрес***. Кроме того, ответчик признал исковые требования в полном объеме. В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Последствия признания иска разъяснены и понятны. Суд полагает возможным принять признание иска, оно основано на требованиях действующего законодательства и права третьих лиц в данном случае не нарушены. Поскольку договор на приобретение жилого помещения в собственность на основании договора приватизации заключен истицей до регистрации ответчицы, Гордеева Е.В. не является лицом, за которым может быть сохранено право пользования жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Стефаненко Л.Н. к Гордеевой Е.В. о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Прекратить право пользования Гордеевой Е.В. жилым помещением, расположенным по Адрес***. Обязать территориальный отдел Управления федеральной миграционной службы в Первомайском административном округе снять Гордееву Е.В. с регистрационного учета по Адрес***. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу. Судья Венедиктова Н.И.
с участием прокурора Сапко М.С.,