Дело № 2-2659/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Мурманск                                                                 22 сентября 2011 года

Первомайский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Никитиной Т.Ф.,

при секретаре Дворцовой В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «***» к Ганичевой Е.В., Гранкину Л.А., Далю И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

      У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «***» обратилось в суд с иском к Мельничук Н.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по Адрес***. Ответчиком плата за жилье и коммунальные услуги по *** не вносилась либо вносилась нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность, которая составила 84 573 рубля 08 копеек. До настоящего времени ответчик оплату жилья и коммунальных услуг не произвел, мер к погашению задолженности не предпринимает. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги и судебные расходы, связанные с рассмотрением данного дела.

В ходе судебного заседания представителем истца уточнены исковые требования и определением суда от *** произведена замена ответчика Мельничук Н.С. на надлежащих ответчиков Ганичеву Е.В., Гранкина Л.А., Даля И.В.

Согласно уточненных исковых требований истец просит взыскать с ответчиков Ганичевой Е.В., Гранкина Л.А., Даля И.В. задолженность по оплате жилья и коммунальные платежи за период с *** по *** в размере 84 573 рубля 08 копеек и понесенные судебные расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Ганичева Е.В., Гранкин Л.А., Даль И.В. в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке, возражений по иску не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению.                         

Как установлено в судебном заседании, ответчики Ганичева Е.В., Гранкин Л.А., Даль И.В. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по Адрес*** и являются нанимателями квартиры, совместно с ними в квартире зарегистрированы несовершеннолетние Ганичев К.Р. и Ганичева К.Р. Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами не выполняют, сумма задолженности за период с *** по *** составила 84 573 рубля 08 копеек.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с требованиями ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утверждённым в установленном порядке тарифам.

Согласно п.2 ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что квартира №*** дома №*** по Адрес***, является муниципальной собственностью, нанимателем данного жилого помещения являлась Мельничук Н.С.. В жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ответчики. Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 84 573 рубля 08 копеек возникла в период с *** по ***, что подтверждается расчетом о сумме задолженности /л.д.5/.

До настоящего времени ответчиками задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашена, в связи с чем, требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в сумме 84 573 рублей 08 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2737 рублей 20 копеек, что подтверждается представленным в суд платежным поручением №*** от *** /л.д.2/.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Ганичевой Е.В., Гранкина Л.А., Даля И.В. в пользу товарищества собственников жилья «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 84 573 руб. 08 коп.

Взыскать с Ганичевой Е.В., Гранкина Л.А., Даля И.В. в пользу товарищества собственников жилья «***» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 912 руб. 40 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней с момента получения копии решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, когда такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий судья               подпись                   Т.Ф.Никитина