Дело № 2-2660/11

Решение в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2011 года

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Мурманск                                                                 22 сентября 2011 года

Первомайский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Никитиной Т.Ф.,

при секретаре Дворцовой В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «***» к Баннову В.И., Банновой Л.В., Зориной Л.В., Зориной М.Э., Ильнеру П.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «***» обратилось в суд с иском к Костылеву В.Н о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по Адрес***. Ответчиком плата за жилье и коммунальные услуги по *** не вносилась либо вносилась нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность, которая составила 56 992 рубля 66 копеек. До настоящего времени ответчик оплату жилья и коммунальных услуг не произвел, мер к погашению задолженности не предпринимает. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги и судебные расходы, связанные с рассмотрением данного дела.

В ходе судебного заседания представителем истца уточнены исковые требования и определением суда от *** произведена замена Костылева В.Н. на надлежащих ответчиков Баннова В.И., Баннову Л.В., Зорину Л.В., Зорину М.Э., Ильнер П.С.

Согласно уточненных исковых требований истец просит взыскать с ответчиков Баннова В.И., Банновой Л.В., Зориной Л.В., Зориной М.Э., Ильнера П.С. задолженность по оплате жилья и коммунальные платежи за период с *** по *** в размере 48 859 рублей 31 копейка.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Зорина Л.В. и Баннова Л.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились.

Ответчики Баннов В.И., Зорина М.Э. и Ильнер П.С. в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке по известному месту жительства, о причинах неявки не сообщили, возражений не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и не явившихся ответчиков.

Выслушав доводы ответчиков Зориной Л.В. и Банновой Л.В., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению.                         

Как установлено в судебном заседании, ответчики Баннов В.И., Баннова Л.В., Зорина Л.В., Зорина М.Э., Ильнер П.С. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по Адрес*** и являются нанимателями квартиры. Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами не выполняют, сумма задолженности за период с *** по *** составила 48 859 руб. 31 коп.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с требованиями ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утверждённым в установленном порядке тарифам.

Согласно п.2 ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что квартира №*** дома №*** по Адрес***, является муниципальной собственностью, нанимателем данного жилого помещения являлся Костылев В.Н., снятый с регистрационного учета. В жилом помещении зарегистрированы: Баннов В.И., Баннова Л.В., Зорина Л.В., Зорина М.Э., Ильнер П.С. Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 48 859 рублей 31 копейка возникла в период с *** по ***, что подтверждается расчетом о сумме задолженности /л.д.29/.

До настоящего времени ответчиками задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашена, в связи с чем, требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 48 859 рублей 31 копейка.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1665 рублей 78 копеек, что подтверждается представленным в суд платежным поручением №*** от *** /л.д.2/.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Баннова В.И., Банновой Л.В., Зориной Л.В., Зориной М.Э., Ильнера П.С. в пользу товарищества собственников жилья «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 48 859 руб. 31 коп.

Взыскать с Баннова В.И., Банновой Л.В., Зориной Л.В., Зориной М.Э., Ильнера П.С. в пользу товарищества собственников жилья «***» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 333 руб. 16 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий судья               подпись                   Т.Ф.Никитина