06 октября 2011 года                                      город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                         Венедиктовой Н.И.

при секретаре                                                      Барановой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Мурманска к Попову Л.В., Филипповой Ю.В., Стенечкиной Е.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Мурманска обратилась с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что согласно учетным данным МУП *** ответчики являются сонанимателями жилого помещения, расположенного по Адрес***. Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, задолженность за период с *** по *** составляет 48676 руб. 88 коп. Ответчики ежемесячно предупреждались об обязанности внесения платы, путем предъявления счетов-извещений с указанием задолженности и текущего платежа. Однако никаких мер к погашению растущей задолженности не принимали, своевременно плату за жилье и коммунальные услуги не вносили. В добровольном порядке задолженность не погашена, поэтому истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную задолженность и пени в размере 10038 руб. 90 коп..

Представитель истца в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на иске настаивает.

Ответчики Попов Л.В., Филиппова Ю.В., Стенечкина Е.Л. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом, установлено, что Попов Л.В., Филиппова Ю.В., Стенечкина Е.Л. занимают жилое помещение, расположенное по Адрес***, являются сонанимателями. Жилое помещение предоставлено Попову Л.В. на основании ордера №*** от ***. Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, задолженность по состоянию на *** составляет 48676 руб. 88 руб.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утверждённым в установленном порядке тарифам.

Согласно п.2 ст.69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Ответчики ежемесячно плату за пользование жилой площадью и коммунальными услугами не вносили. За период с *** по *** задолженность составляет 48676 руб. 88 руб., которая до настоящего времени в добровольном порядке не погашена.

    Согласно ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Статьей 15.5 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» (введена Федеральным законом от 06.05.2003 г. № 52-ФЗ, вступившим в силу с 08 мая 2003 г., применяется к правоотношениям, возникшим до 01 марта 2005 г), п. 14 ст. 155 ЖК РФ (применяется к правоотношениям, возникшим с 01 марта 2005 г.) предусмотрена ответственность граждан за оплату жилья и коммунальных услуг. Так, размер пени, начисляемой при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг, не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету представленному истцом размер пени составляет 10038 руб. 90 коп. Расчет пени подтверждается представленными суду документами.

В соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает возможным в силу ст.333 ГК РФ снизить размер неустойки до 1000 рублей.

Таким образом, с ответчиков в пользу Администрации г. Мурманска подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 48676 руб. 88 руб., пени в размере 100 руб., а всего - 49676 руб. 88 руб.

На основании ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков государственная пошлина в доход государства, исходя из суммы иска, подлежащей взысканию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Попова Л.В., Филипповой Ю.В., Стенечкиной Е.Л. в пользу Администрации города Мурманска задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 48676 руб. 88 руб., пени в размере 1000 руб., а всего взыскать 49676 руб. 88 коп..

Взыскать с Попова Л.В., Филипповой Ю.В., Стенечкиной Е.Л. государственную пошлину в доход государства в сумме 563,44 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий                           подпись                                    Н.И. Венедиктова