21 октября 2011 года                                                                                    г. Мурманск

Первомайский районный суд г. Мурманска

в составе председательствующего судьи Андреевой И.С.,

при секретаре Лихачевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Мурманска в лице представителя по доверенности МУП *** г. Мурманска к Терентьевой Н.В., Терентьеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Мурманска в лице представителя по доверенности МУП *** г. Мурманска обратилась в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату, указав в обоснование иска, что ответчики являются нанимателями муниципальной квартиры, принадлежащей администрации г. Мурманска, длительное время не вносят или вносят нерегулярно плату за занимаемое ими жилое помещение, поэтому за ними образовалась задолженность. В добровольном порядке задолженность не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства дела извещались по месту жительства, сведений об уважительности причин неявки в суд и возражений по иску не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

        Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 65, 67, 69 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы в *** квартире, принадлежащей администрации города Мурманска, находящейся по Адрес***, жилой площадью *** кв.м.Нанимателем указанной квартиры является Терентьева Н.В. Терентьев А.В. зарегистрирован в качестве членов семьи нанимателя. Ответчики ежемесячно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили. За период с *** по *** задолженность составила 57 374 руб. 03 коп., что подтверждается представленными истцом документами (лицевым счетом, расчетом о сумме задолженности).

В соответствии со ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязательность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с п. 14 с. 155 ЖК РФ размер пени, взыскиваемых с граждан при задержке ими оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.

В соответствии с расчетом истца размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 11 622 руб. 07 коп.

       В соответствии с частью 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

        Суд считает возможным в силу ст. 333 ГК РФ снизить размер неустойки до 1000 рублей.

         Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность в сумме - 57 374 руб. 03 коп. и пени в сумме 1000 руб.

         Учитывая, что истец при подаче искового заявления в соответствии со ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, ее в силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-198, 235, 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Терентьевой Н.В., Терентьева А.В. в пользу администрации города Мурманска задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 57 374 руб. 03 коп., пени за просрочку платежа в сумме 1000 рублей, а всего взыскать 58 374 (пятьдесят восемь тысяч триста семьдесят четыре) руб. 03 коп.

Взыскать с Тереньевой Н.В. государственную пошлину в доход государства в размере 975 (девятьсот семьдесят пять) руб. 61 коп.

Взыскать с Тереньева А.В. государственную пошлину в доход государства в размере 975 (девятьсот семьдесят пять) руб. 61 коп.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Мурманский облсуд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья                                                                                              И.С. Андреева