Дело № 2-2633/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 октября 2011 года Первомайский районный суд города Мурманска В составе: Председательствующего судьи Княжеской Т.А. С участием помощника прокурора Калитенко К.В. При секретаре Скакун Ю.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова В.Н. к Фролову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Фролов В.Н. обратилась в суд с иском к Фролову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что является собственником квартиры №***, расположенной в доме №*** по Адрес***. В указанной квартире зарегистрирован его внук Фролов В.А. В связи с тем, что он имеет намерение продать квартиру и выехать на постоянное место жительства за пределы Мурманской области, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает его права собственника. Сняться в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не желает. Просит признать оФролова В.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением. В судебное заседание истец Фролов В.А. не явился. Представитель истца Северин А.Г. исковые требования поддержал по изложенным основаниям, дополнительно пояснил, что его доверитель является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи. Совместно с его доверителем в квартире зарегистрированы иные лица, в том числе его внук - Фролов В.А. В связи с тем, что ответчик длительное время в квартире не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, фактически перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, которое в настоящее время Фролов В.Н. намерен продать, просит признать Фролова В.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением. Ответчик Фролов В.А. в судебное заседание не явился, ***, о слушании дела извещен надлежащим образом. В ходе исполнения судебного поручения *** гарнизонным военным судом, в судебном заседании *** Фролов В.А. исковые требования признал, пояснил, что в квартире №***, расположенной в доме №*** по Адрес*** он не проживает с ***, поскольку переехал в другую квартиру, которую приобрел его отец. Он проживает вместе с отцом. В спорном жилом помещении его вещей не имеется, оплата жилья и коммунальных услуг им не производится. Представитель третьего лица - Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Мурманской области в Первомайском административном округе города Мурманска в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица. Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ***, Фролов В.Н. является собственником жилого помещения - квартиры №***, расположенной в доме №*** по Адрес***. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №***, выданным *** ГУЮ "***". Как следует из справки МБУ "***" от ***, в указанном жилом помещении по месту жительства с *** постоянно зарегистрирован ответчик Фролов В.А. Удовлетворяя требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд учитывает следующее. Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с п. 1 ст. 288 ГПК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что ответчик Фролов В.А., будучи с *** постоянно зарегистрированным по Адрес***, с *** в указанном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, бремя оплаты жилья и коммунальных услуг не несет. Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждаются также справкой ЖСК «***» от ***. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Таким образом, учитывая, что ответчик с *** в спорном жилом помещении не проживает, бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, вещей его в квартире не имеется, имеет другое жилое помещение для постоянного проживания, принимая во внимание признание ответчиком иска, исковые требования Фролова В.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-199, 98 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Фролова В.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №***, расположенной в доме №*** по Адрес***, сняв его с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 10 дней. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу. Судья: Т.А.Княжеская