Дело № 2-3442/11

24 октября 2011 года                                                                                     г. Мурманск

Первомайский районный суд г. Мурманска в составе:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               председательствующего - судьи Андреевой И.С.,

при секретаре Лихачевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Мурманска к Трушевой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

                                                             У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Мурманска в лице представителя по доверенности МУП *** г. Мурманска обратилась в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату, указав в обоснование иска, что ответчик длительное время не вносит или вносит нерегулярно плату за занимаемое ими жилое помещение, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп. В добровольном порядке задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчика указанную сумму и пени в размере *** руб. *** коп.

        Представитель истца в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

      Ответчик Трушева О.В. в судебное заседание явилась, согласна с исковыми требованиями в полном объеме, просит снизить размер пени.

      Выслушав мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу подпункта 5 пункта 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

        В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

       Как следует из п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела ответчик является собственником *** квартиры №***, в доме №***, по Адрес***, жилой площадью *** метров квадратных. Ответчик ежемесячно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносила. За период с *** по *** задолженность составила *** руб. *** коп., что подтверждается представленными истцом документами (лицевым счетом, расчетом о сумме задолженности).

        Согласно ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с п. 14 с. 155 ЖК РФ размер пени, взыскиваемых с граждан при задержке ими оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.

В соответствии с расчетом истца размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет *** руб. *** коп.

В соответствии с частью 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает возможным в силу ст. 333 ГК РФ снизить размер неустойки до *** рублей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность в сумме *** руб. *** коп. и пени в сумме *** руб.

Учитывая, что истец при подаче искового заявления в соответствии со ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, ее в силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                  Р Е Ш И Л:

Взыскать с Трушевой О.В. в пользу администрации г. Мурманска задолженность за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги в сумме *** руб. *** коп., пени за просрочку платежа в сумме *** руб., а всего взыскать *** руб. *** коп.

Взыскать с Трушевой О.В. государственную пошлину в доход государства в сумме *** руб. *** коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.

      Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья                                                                               И.С. Андреева