Дело № 2-3422/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «25» октября 2011 года г. Мурманск Первомайский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи Андреевой И.С., при секретаре Лихачевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «***» к Авдеевой Н.А., Ванчаговой С.С., Харламову Д.Ю., Харламову А.А., Харламовой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: ЗАО «***», являясь управляющей организацией дома №*** по Адрес***, обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что совершеннолетние ответчики зарегистрированы в жилом помещении - *** квартире, расположенной по Адрес***. Период задолженности определен с *** по ***. Ответчиками плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась, в результате чего образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая составила *** руб. *** коп., задолженность по оплате потребленной электроэнергии в размере *** руб. *** коп., пени в размере *** руб. *** коп., расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб. *** коп. Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело без своего участия, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчики Авдеева Н.А., Ванчагова С.С., Харламов Д.Ю., Харламов А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявили. Ответчик Харламова Т.В. в судебном заседании признала задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг, электроэнергии, но просила взыскать не в солидарном порядке, а в долевом, поскольку ответчики не являются членами одной семьи. Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В силу ст. 678 ГК РФ, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Пункт 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Как следует из материалов дела, совершеннолетние ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по Адрес***. Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами не выполняют, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая на *** в общей сумме составила *** руб. *** коп. В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики не являются членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут, следовательно, не должны нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами не выполняют, что подтверждается представленными ЗАО «***» сведениями о сумме задолженности, которая составила в сумме *** руб. *** коп. Таким образом, суд считает требования истца в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению. Однако с учетом того, что ответчики не являются членами одной семьи указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке. Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени составляет *** рублей *** копеек, что подтверждается предоставленным истцом расчетом. В соответствии с ч.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает возможным взыскать с ответчиков пени в размере *** рублей. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общей сумме *** руб. *** коп., пени в размере *** рублей. В силу ст.98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом в доход государства при подаче иска, подлежит взысканию в его пользу с ответчика. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Взыскать с Авдеевой Н.А. в пользу ЗАО «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ***, задолженность по оплате услуг электроэнергии в размере *** руб. *** коп., пени в размере *** рублей, госпошлину в размере *** руб. *** коп., а всего взыскать *** рублей *** коп. Взыскать с Ванчаговой С.С. в пользу ЗАО «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ***, задолженность по оплате услуг электроэнергии в размере *** руб. *** коп., пени в размере *** рублей, госпошлину в размере *** руб. *** коп., а всего взыскать *** рублей *** коп. Взыскать с Харламова Д.Ю. в пользу ЗАО «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ***, задолженность по оплате услуг электроэнергии в размере *** руб. *** коп., пени в размере *** рублей, госпошлину в размере *** руб. *** коп., а всего взыскать *** рублей *** коп. Взыскать с Харламова А.А. в пользу ЗАО «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ***, задолженность по оплате услуг электроэнергии в размере *** руб. *** коп., пени в размере 200 рублей, госпошлину в размере *** руб. *** коп., а всего взыскать *** рублей *** коп. Взыскать с Харламовой Т.В. в пользу ЗАО «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ***, задолженность по оплате услуг электроэнергии в размере *** руб. *** коп., пени в размере *** рублей, госпошлину в размере *** руб. *** коп., а всего взыскать *** рублей *** коп. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу. Судья И.С. Андреева