Дело № 2-3492/11 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 октября 2011 года г. Мурманск Первомайский районный суд г. Мурманска в составе: председательствующего - судьи Земцовой Е.А., при секретаре Бутенко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Мурманска в лице представителя МУП «***» к Кондрашечкину А.С., Кондрашечкиной Е.Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: Администрация г. Мурманска в лице представителя по доверенности МУП *** г. Мурманска обратилась в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату, указав в обоснование иска, что ответчики длительное время не вносят или вносят нерегулярно плату за занимаемое ими жилое помещение, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 43 074 руб. 13 коп. В добровольном порядке задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчиков указанную сумму и пени в размере 9129 руб. 83 коп. Представитель истца в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства дела извещались по месту жительства, сведений об уважительности причин неявки в суд и возражений по иску не представили. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с требованиями п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу подпункта 5 пункта 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 292 ч. 1 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ и ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Как следует из п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Как следует из материалов дела Кондрашечкина Е.Б., Кондрашечкин А.С. является совладельцами *** квартиры №***, в доме №***, по Адрес***, жилой площадью *** метров квадратных. За период с *** по *** имеют задолженность за отопление и подогрев воды, которая составила 43 074 руб. 13 коп., что подтверждается представленными истцом документами (лицевым счетом, расчетом о сумме задолженности). Согласно ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. В соответствии с п. 14 с. 155 ЖК РФ размер пени, взыскиваемых с граждан при задержке ими оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно. В соответствии с расчетом истца размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 9129 руб. 83 коп. В соответствии с частью 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает возможным в силу ст. 333 ГК РФ снизить размер неустойки до 1000 рублей. Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать задолженность в сумме 43 074 руб. 13 коп. и пени в сумме 1000 руб. Учитывая, что истец при подаче искового заявления в соответствии со ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, ее в силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика. Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать солидарно с Кондрашечкина А.С., Кондрашечкиной Е.Б. в пользу администрации г. Мурманска задолженность за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги в сумме 43 074 рубля 13 копеек, пени за просрочку платежа в сумме 1000 рублей, а всего взыскать 44 074 (сорок четыре тысячи семьдесят четыре) рубля 13 копеек. Взыскать с Кондрашечкина А.С. государственную пошлину в доход соответствующего бюджета в сумме 761 (семьсот шестьдесят один) рубль 11 копеек. Взыскать с Кондрашечкиной Е.Б. государственную пошлину в доход соответствующего бюджета в сумме 761 (семьсот шестьдесят один) рубль 11 копеек. Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Мурманский облсуд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу. Судья Е.А.Земцова