Дело №2-2932/11

Решение в окончательной форме изготовлено 28 октября 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Мурманск                                                                   24 октября 2011 года

Первомайский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Никитиной Т.Ф.,

при секретаре Мелковской А.М.,

с участием помощника прокурора Первомайского административного округа города Мурманска - Герасимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Мурманска к Горбачевой Е.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,      

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Мурманска обратилась в суд с иском к Горбачевой Е.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований истец указал, что по Адрес*** расположена *** квартира. Нанимателем указанного жилого помещения является Егорова С.П.. Совместно с ней в квартире зарегистрированы: Горбачева Е.А., Горбачева С.В., Горбачев В.В., Горбачев Б.В., Горбачев В.А. и Горбачев Д.А.. В адрес МУП «***» поступил материал проверки из ОП №*** УВД по городу Мурманску в отношении Горбачевой Е.А. по вопросу принятия мер по выселению ответчика из жилого помещения за систематическое нарушение правил пользования жилым помещением и содержание помещения в неудовлетворительном санитарном состоянии. Согласно акту от ***, представленному ТСЖ «***» и ЗАО «***» в квартире, которую занимает ответчик, иные зарегистрированные лица не проживают. ***. Согласно акту ММБУ «***», ТСЖ «***» от *** в квартире ответчика отсутствует электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, ***. За оплату жилья и коммунальных услуг числится задолженность в сумме ***, ранее решениями суда взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей на общую сумму ***, и пени в сумме ***. Просит выселить Горбачеву Е.А. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Краубнер Е.А. заявленные требования полностью поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Горбачева Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица Горбачев В.А., Горбачев Д.А. и Егорова С.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались в установленном законом порядке по известному месту жительства.

Представитель третьего лица - УФМС России по Мурманской области Территориальный отдел в Первомайском административном округе города Мурманска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Из представленного отзыва следует, что в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1, п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995, п.13 Регламента, утвержденного Приказом ФМС РФ, снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

Суд полагает возможным, в порядке части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика Горбачевой Е.А. и третьих лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Горбачева Е.А. зарегистрирована в муниципальной квартире по Адрес***.

Из акта обследования жилого помещения от ***, составленного ТСЖ «***» и ЗАО «***» следует, что квартира, которую занимает ответчик, ***. Иные зарегистрированные лица в квартире не проживают. За неуплату отключено электричество, вода, освещение. ***.

Согласно акта ММБУ «***», ТСЖ «***» от *** в квартире ответчика отсутствует электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, ***.

***.

Согласно п.4 ст.17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно требованиям ст.91 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя, который, несмотря на предупреждение наймодателя о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранил.

Анализируя представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что достаточных оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Так, судом установлено, что ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, однако, данный факт не является основанием, предусмотренным ст.91 ЖК РФ для выселения ответчика без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик действительно допускает нарушении спокойствия и тишины соседей, также установлено бесхозяйственное обращение с жилым помещением.

Вместе с тем, статьей 91 ЖК РФ предусмотрено обязательное условие для решения вопроса о выселении лица без предоставления другого жилого помещения - направление предупреждения нанимателю и членам его семьи о необходимости устранить нарушения с предоставлением разумного срока для устранения этих нарушений. Выселение возможно по решению суда только при условии неустранения нарушений, указанных в предупреждении.

Суду представителем истца не представлено сведений о направлении ответчику предупреждения о необходимости устранить нарушения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о выселении Горбачевой Е.А. из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации города Мурманска о выселении Горбачевой Е.А. из жилого помещения, расположенного по Адрес***, без предоставления другого жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий судья               подпись                  Т.Ф. Никитина