Дело № 2-3306/11 Мотивированное решение составлено 07 ноября 2011 года. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 03 ноября 2011 года председательствующего судьи Науменко Н.А. при секретаре Ляшенко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «***» к Аксенову В.Ю., Аксеновой Л.Л. и Ядловской Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, у с т а н о в и л: Жилищно-строительный кооператив «***» (далее - ЖСК) обратился к ответчикам о взыскании солидарно с Аксенова В.Ю., Аксеновой Л.Л. и Ядловской Е.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** и взыскании с Аксеновой Л.Л. и Ядловской Е.А. солидарно задолженности в сумме ***, указав в обоснование иска, что ответчик Аксенова Л.Л. является собственником жилого помещения, расположенного по Адрес***, в котором зарегистрированы остальные ответчики, ***, однако своевременно и в полном объеме оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, в связи с чем за период с *** по *** образовалась задолженность в сумме ***. Представитель истца Северин А.Г. в судебном заседании заявленные требования в полном объеме поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что требования к ответчику Аксенову В.Ю. определены с даты его регистрации в спорном жилом помещении с ***. Ответчики Аксенова Л.Л. и Ядловская Е.А. в судебном заседании исковые требования признали в части, заявив о применении трехлетнего срока исковой давности, а также об отсутствии оснований для применения солидарной ответственности по обязательствам ответчика Ядловской Е.А. *** по отношению к обязательствам ответчиков Аксенова В.Ю. и Аксеновой Л.Л. Ответчик Аксенов В.Ю. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте его проведения, из сообщения ответчика Аксеновой Л.Л. следует, что им было выражено мнение о рассмотрении дела без своего участия и отсутствии возражений по существу иска. Выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно требованиям со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, ответчик Аксенова Л.Л. является собственником жилого помещения, расположенного по Адрес***, в котором на дату начала рассматриваемого периода зарегистрированы по месту жительства Ядловская Е.А. ***, а также с *** ответчик Аксенов В.Ю. (л.д. 23). Обслуживание общего имущества указанного многоквартирного дома осуществляет истец, что подтверждается Уставом ЖСК и не оспаривалось ответчиками. Ответчики обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами не выполнили, что ими признано, а также подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая за период с *** по *** составила *** рублей. С учетом заявления ответчиков о применении срока исковой давности, отсутствия доказательств наличия у истца уважительных причин пропуска трехлетнего срока исковой давности, суд исключает из заявленных требований период с *** по ***, поскольку исковое заявление предъявлено истцом в суд ***. Кроме того, учитывая возражения ответчиков об отсутствии оснований для применения солидарной ответственности по обязательствам ответчика Ядловской Е.А. *** по отношению к обязательствам ответчиков Аксеновой Л.Л. и Аксенова В.Л., спорная задолженность за период с *** по *** подлежит взысканию в следующем порядке: - с *** по *** в сумме ***, из которых с ответчика Ядловской Е.А. подлежит взысканию *** части в сумме ***, а с ответчика Аксеновой Л.Л. - *** часть в сумме ***; - с *** по *** в сумме ***, из которых с Ядловской Е.А. подлежит взысканию *** часть в сумме ***, а с Аксенова В.Ю. и Аксеновой Л.Л. солидарно *** часть в сумме - ***. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме ***. В соответствии с требованиями ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно представленным истцом договору возмездного оказания услуг в области права от *** и приложению к нему, а также платежному поручению от ***, истцом оплачено в пользу ООО «***» вознаграждение за оказанные услуги в отношении спорного жилого помещения в сумме *** рублей. Представитель истца Северин А.Г. составлял исковое заявление, принимал участие в двух судебных заседаниях при рассмотрении настоящего гражданского дела, представлял доказательства по существу спора. Учитывая продолжительность рассмотрения дела и его степень сложности, отсутствие возражений ответчиков относительно данных расходов, а также частичное удовлетворение иска, суд определяет разумным размер компенсации в пользу истца в сумме *** рублей. Таким образом, общий размер судебных расходов, подлежащих возмещению ответчиками в пользу истца, составляет ***, что пропорционально взысканных с ответчиков сумм составляет с ответчика Ядловской Е.А. в размере *** руб. (***), а с ответчиков Аксенова В.Ю. и Аксеновой Л.Л. в размере *** руб. (***) в равных долях с каждого, то есть по *** руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Ядловской Е.А. в пользу жилищно-строительного кооператива «***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме ***. Взыскать с Аксеновой Л.Л. в пользу жилищно-строительного кооператива «***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме ***. Взыскать с Ядловской Е.А. в пользу жилищно-строительного кооператива «***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме ***. Взыскать солидарно с Аксенова В.Ю. и Аксеновой Л.Л. в пользу жилищно-строительного кооператива «***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме ***. В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. Взыскать с Ядловской Е.А. в пользу жилищно-строительного кооператива «***» судебные расходы в сумме ***. Взыскать с Аксенова В.Ю. и Аксеновой Л.Л. в пользу жилищно-строительного кооператива «***» судебные расходы по *** рублей *** копеек с каждого. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 10 дней с даты составления мотивированного решения. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу. Судья подпись Н.А. Науменко