Дело № 2-3738/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «02» ноября 2011 года г. Мурманск Первомайский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего - судьи Земцовой Е.А., при секретаре Бутенко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «***» к Федорову А.А., Инкиной С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: ТСЖ «***», являясь управляющей организацией дома №*** по Адрес***, обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование исковых требований, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении - квартире №***, расположенной по Адрес***. Период задолженности определен по ***. Ответчиками плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась, в результате чего образовалась задолженность, которая составила 68 058 руб. 12 коп. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности и расходы по оплате госпошлины в сумме 2241 руб. 74 коп. Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело без своего участия, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались по указанному в иске месту жительства, возражений по иску не представили. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В силу ч.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление). В силу подпункта 1 пункта 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 65, 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ. В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Как установлено в судебном заседании, Федоров А.А. является нанимателем двухкомнатной квартиры №***, в доме №*** по Адрес***, жилой площадью *** квадратных метров. Совместно с ней зарегистрирована Инкина С.А. Истец, являясь управляющей организацией, обязательства по предоставлению услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме выполнял. Ответчики доказательств, свидетельствующих об обратном суду не представили, данный факт не оспорили. Федоров А.А., Инкина С.А. ежемесячно плату за коммунальные услуги не вносят. По состоянию на *** задолженность составила 68 058 руб. 12 коп., что подтверждается представленными истцом документами (лицевым счетом, расчетом о сумме задолженности). В силу ст.98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом в доход государства при подаче иска, подлежит взысканию в его пользу с ответчика. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Взыскать солидарно с Федорова А.А., Инкиной С.А. в пользу Товарищества собственников жилья «***» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 68 058 рублей 12 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 2241 рубль 74 копейки, а всего взыскать 70 299 рублей 86 копеек. Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Мурманский облсуд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу. Судья Е.А.Земцова