Дело №2-3557/11

Решение в окончательной форме изготовлено 09 ноября 2011 года

     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Мурманск                                                               07 ноября 2011 года

Первомайский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Никитиной Т.Ф.,

при секретаре Мелковской А.М.,

с участием старшего помощника прокурора Первомайского административного округа города Мурманска - Калитенко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тороповой И.С. к Торопову П.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    У С Т А Н О В И Л:

Торопова И.С. обратилась в суд с иском к Торопову П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения №*** дома №*** по Адрес***, согласно договору купли-продажи от ***. По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик, брак с которым расторгнут ***. Ответчик в квартире не проживает с ***, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, личных вещей в квартире не имеет. Ответчик имеет другое жилье, в котором проживает в настоящее время. Просит признать Торопова П.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец Торопова И.С. в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Смыслова Н.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям. ***. Согласно договору купли-продажи, ответчик обязался сняться с регистрационного учета, однако данную обязанность не исполнил.

Ответчик Торопов П.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства. Заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от него в суд не поступало.

Определением суда от ***, в качестве представителя ответчика Торопова П.А. назначен адвокат НО «***».

Представитель ответчика - адвокат НО «***» Юферова Т.С. в судебном заседании указала, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку суду не известны причины, по которым Торопов П.А. не снялся с регистрационного учета в установленный договором срок.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы РФ в Первомайском административном округе города Мурманска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Из представленного отзыва следует, что в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1, п.31, Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г., п.13 Регламента, утвержденного Приказом ФМС РФ, снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав представителей истца и ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании пункта 1 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что *** сторонами по договору купли-продажи была приобретена в совместную собственность квартира №*** в доме №*** по Адрес***.

***.

Соглашением от ***, между сторонами определены доли в спорном жилом помещении: *** доля в праве общей собственности на спорное жилое помещение принадлежит Торопову П.А.; *** доля в праве общей собственности на спорное жилое помещение принадлежит - Тороповой И.С.

*** между Тороповым П.А. и Тороповой И.С. был заключен договор купли-продажи *** доли квартиры №*** дома №*** по Адрес***.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №***, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Мурманской области ***, Торопова И.С. является собственником квартиры №***, расположенной в доме №*** по Адрес***, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации №***.

Пунктом 9 договора купли-продажи от *** определено, что Торопов П.А. обязуется сняться с регистрационного учета из отчуждаемой квартиры в срок до ***.

Согласно справке ГОУ «***» от ***, в квартире №*** дома №*** по Адрес*** зарегистрированы Торопова И.С., Торопов П.А., Торопов М.П.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что Торопов П.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, бремя расходов по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за спорное жилое помещение в настоящее время несет истец, никакого иного соглашения между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком не состоялось.

Согласно акту, составленному работниками ООО «***» от *** в присутствии свидетелей, в спорном жилом помещении ответчик не проживает.

При указанных обстоятельствах, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

     Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес*** Торопова П.А..

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий судья                  подпись              Т.Ф. Никитина