Дело № 2-3635/11 Мотивированное решение изготовлено 15.11.2011 года ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «10» ноября 2011 года г. Мурманск Первомайский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи Венедиктовой Н.И., при секретаре Н.Л. Лебедевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «***»» к Поликарповой Я.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: ТСЖ «***», являясь управляющей организацией дома №*** по Адрес***, обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что собственником жилого помещения - *** квартиры, расположенной по Адрес*** является Поликарпова Я.Н., по состоянию на *** ответчик имеет задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги, которая составила 51100 руб. 34 копеек. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1733 руб.01 коп. Представителем истца уточнены исковые требования в связи с проведением перерасчета сумм задолженности, просит взыскать с ответчика Поликарповой Я.И. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 49874 руб. 52 коп, расходы по оплате госпошлины в сумме 1733 руб.01 коп. от исковых требований в сумме 1225 руб. 82 коп. отказался. Судом принято уточнение исковых требований, разъяснены последствия отказа от иска. Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик Поликаропова Я.И. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В силу ч.2 ст. 162Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Согласно ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения - *** квартиры, расположенной по Адрес*** является Поликарпова Я.И., также в данной квартире зарегистрирована *** Поликарпова Т.Г., ***. Ответчица своих обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами не выполняет, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая с учетом перерасчета составила 49874 руб. 52 коп. В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчик исковые требования признал, о чем представил письменное заявление Поскольку, признавая исковые требования, Поликарпова Я.И. понимала суть и последствия своих действий, данное процессуальное действие совершено ею добровольно, оно не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд принимает признание иска. Последствия признания иска разъяснены и понятны. Таким образом, суд находит требования истца о взыскания с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 49874 руб. 52 коп В силу ст.98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом в доход государства при подаче иска, подлежит взысканию в его пользу с ответчика. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Взыскать с Поликарповой Я.И. в пользу ТСЖ «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 49874 рубля 52 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 1696 рублей 24 копейки, а всего 51570 рублей 76 копеек. Настоящее решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 10 (десяти) дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебных постановлений до их вступления в законную силу. Судья подпись Н.И. Венедиктова