Дело № 2-3900/11

Решение в окончательной форме изготовлено 09 ноября 2011 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Мурманск                                                                 03 ноября 2011 года

Первомайский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Никитиной Т.Ф.,

при секретаре Мелковской А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «***» к Филипповой Л.А., Васильевой Е.Ю., Дерибиной М.С., Филипповой Е.Ю., Хрущелевой Ю.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «***» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование исковых требований, указав, что Филиппова Л.А., Васильева Е.Ю., Дерибина М.С., Филиппова Е.Ю., Хрущелева Ю.С. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по Адрес***. Ответчиками плата за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** не вносилась либо вносилась нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность, которая составила *** рублей *** копейки. До настоящего времени ответчики оплату жилья и коммунальных услуг не произвели, мер к погашению задолженности не предпринимают. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени в размере *** руб. *** коп., задолженность по оплате услуг за электроэнергию в сумму *** и судебные расходы, связанные с рассмотрением данного дела.

Представитель истца Полякова Т.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Филиппова Л.А., Васильева Е.Ю., Дерибина М.С., Филиппова Е.Ю., Хрущелева Ю.С. в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке по известному месту жительства, о причинах неявки не сообщили, возражений не представили. Сведениями, представленными истцом в материалы дела, подтверждается, что ответчики имеют регистрацию по месту жительства по Адрес***. Судебные документы направлялись судом по месту регистрации ответчиков, возвратились за истечением срока хранения.

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд признаёт извещение ответчиков надлежащим, и в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассматривает дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - комитета имущественных отношений города Мурманска, извещен, в судебное заседание не явился.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению частично.                         

Как установлено в судебном заседании, ответчики Филиппова Л.А., Васильева Е.Ю., Дерибина М.С., Филиппова Е.Ю., Хрущелева Ю.С. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по Адрес***. Ответчиками плата за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** не вносилась либо вносилась нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность, которая составила *** рублей *** копейки. Задолженность по оплате электроэнергии составила *** руб. *** коп.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с требованиями ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утверждённым в установленном порядке тарифам.

Согласно п.2 ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что квартира №*** дома №*** по Адрес***, является муниципальной собственностью, нанимателем данного жилого помещения является Филиппова Л.А. В жилом помещении зарегистрированы: Васильева Е.Ю., Дерибина М.С., Филиппова Е.Ю., Хрущелева Ю.С., а также *** Веретенников А.И., Дерибин М.А., Филиппова В.А. Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** и задолженность по оплате электроэнергии составила *** руб. *** коп. возникла в период с *** по ***, что подтверждается расчетом о сумме задолженности /л.д.7-14/.

До настоящего времени ответчиками задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашена, в связи с чем, требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** и по оплате электроэнергии в сумме ***.

В силу п.1 ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки (штрафа, пеней), определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п.14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету истца размер пени составляет *** руб. *** коп. /л.д.8/.

В соответствии со статьёй 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Доказательств о понесенных убытках либо сведений о соразмерности неустойки последствиям неисполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг истцом не представлено.

Учитывая наличие у ответчиков *** и оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленная к взысканию неустойка несоразмерна последствиям нарушенного ответчиками обязательства. В соответствии со статьёй 333 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным уменьшить размер пени до *** руб.

В силу части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При уменьшении судом размера неустойки (пени) на основании ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации расходы истца по госпошлине подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки (пени), которая подлежала бы взысканию без учета ее уменьшения, так как вышеуказанная норма закона предоставляет суду право уменьшить подлежащую уплате неустойку в случае ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

При таких обстоятельствах, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек /л.д.2/ подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Филипповой Л.А., Васильевой Е.Ю., Дерибиной М.С., Филипповой Е.Ю., Хрущелевой Ю.С. в пользу ЗАО «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп., по оплате услуг электроэнергии в размере *** руб. *** коп., пени в размере *** руб., а всего взыскать - *** руб. *** коп.

Взыскать с Филипповой Л.А., Васильевой Е.Ю., Дерибиной М.С., Филипповой Е.Ю., Хрущелевой Ю.С. в пользу ЗАО «***» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней с момента получения копии решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, когда такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий судья               подпись                   Т.Ф.Никитина