о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг



Дело № 2- 3735/2011 г.      

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2011 года                                                                             г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Андреевой И.С.,

при секретаре Лихачевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «***» к Шитиковой И.Э., Шитикову В.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,

            У С Т А Н О В И Л:

         ТСЖ «***» (далее - Истец) обратился в суд с иском к Шитиковой И.Э., Шитикову В.П. (далее - Ответчики) о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени. В обоснование иска указано, что Ответчики проживают в *** квартире, расположенной по Адрес***. Общим собранием собственников многоквартирного дома №*** по Адрес*** был выбран способ управления - товарищество собственников жилья, создано ТСЖ «***». По состоянию на *** задолженность по уплате коммунальных платежей по ней составила 92 850 руб. 76 коп. В добровольном порядке указанная задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем Истец вынужден был обратиться в суд и просит взыскать с Ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 92 850 руб. 76 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2985 руб. 52 коп.

       Представитель Истца Прокошев П.В. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

       Ответчик Шитиков В.П. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

        Ответчик Шитикова И.Э. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

        Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от *** является ответчик Шитикова И.Э.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Учитывая требования п.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик Шитиков В.П. зарегистрирован и проживает в *** квартире по Адрес***. Общим собранием собственников многоквартирного дома №*** по Адрес*** был выбран способ управления - товарищество собственников жилья, создано ТСЖ «***». С *** Товарищество приступило к управлению многоквартирным домом №*** по Адрес***.

      Ответчики ежемесячно плату за коммунальные услуги не вносят. На *** задолженность составила 92 850 руб. 76 коп., что подтверждается представленными истцом документами (лицевым счетом, расчетом о сумме задолженности). Ответчики не предъявили суду доказательств, что указанная задолженность ими погашена.

      В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание ответчиком Шитиковым В.П. исковых требований о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 2 985 рублей 52 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Шитиковой И.Э., Шитикова В.П. в пользу Товарищества собственников жилья «***» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 92 850 руб. 76 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 985 руб. 52 копеек, всего взыскать 95 836 (девяносто пять тысяч восемьсот тридцать шесть) руб. 28 коп.

       Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме и в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу в надзорном порядке, при условии обжалования решения в кассационной инстанции.

       Судья                                                                                      И.С.Андреева