Дело № 2- 4161/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 ноября 2011 года г. Мурманск Первомайский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи Андреевой И.С., при секретаре Лихачевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «***» к Семенову И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, У С Т А Н О В И Л: ТСЖ «***» (далее - Истец) обратился в суд с иском к Семенову И.В. (далее - Ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени. В обоснование иска указано, чтоОтветчикпроживает в *** квартире, расположенной по Адрес***. Общим собранием собственников многоквартирного дома №*** по Адрес*** был выбран способ управления - товарищество собственников жилья, создано ТСЖ «***». По состоянию на *** задолженность по уплате коммунальных платежей по ней составила 66 305 руб. 52 коп. В добровольном порядке указанная задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем Истец вынужден был обратиться в суд и просит взыскать с Ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 66 305 руб. 52 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2189 руб. 17 коп. Представитель Истца Прокошев П.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, указанным в описательной части. Ответчик Семенов И.В. в судебное заседание явился, с исковыми требованиями согласился в полном объеме, при этом сказал, что одним платежом не сможет погасить задолженность. Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу подпункта 1 пункта 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст.ст.65, 67, 69 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. В соответствии со ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ. Как следует из п.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Как установлено в судебном заседании, нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по Адрес*** является Семенов Игорь Валентинович на основании договора социального найма №*** от *** (л.д.6).Общим собранием собственников многоквартирного дома №*** по Адрес*** был выбран способ управления - товарищество собственников жилья, создано ТСЖ «***». С *** Товарищество приступило к управлению многоквартирным домом №*** по Адрес***. Ответчик ежемесячно плату за коммунальные услуги не вносит. На *** задолженность составила 66 305 руб. 52 коп., что подтверждается представленными Истцом документами (лицевым счетом, расчетом о сумме задолженности). Расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен, доказательств оплаты коммунальных платежей не представлено, согласен с исковыми требованиями. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание Ответчиком исковых требований в части взыскания платы за жилье и коммунальные услуги, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Заявление Ответчика приобщено к материалам данного дела. Таким образом, с ответчика в пользу Истца подлежит взысканию сумма задолженности в сумме 66 305 руб. 52 коп. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с Ответчика в пользу Истца подлежат взысканию также расходы по госпошлине пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть в сумме 2 189 руб. 17 коп. На основании изложенного, руководствуясь п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Семенова И.В. в пользу Товарищества собственников жилья «***» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по ***, в сумме 66 305 руб. 52 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 189 руб. 17 копеек, всего взыскать 68 494 (шестьдесят восемь тысяч четыреста девяносто четыре) руб. 69 коп. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме и в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу в надзорном порядке, при условии обжалования решения в кассационной инстанции. Судья И.С.Андреева