Мотивированное решение изготовлено 05.12.2011г.
Дело № 2-3531/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2011 года город Мурманск
Первомайский районный суд города Мурманска
в составе: председательствующего - судьи Земцовой Е.А.,
с участием прокурора Калитенко К.В.,
при секретаре Бутенко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова Р.С. к Степановой Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Степанов Р.С. обратился в суд с иском к Степановой Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в его обоснование, что является нанимателем муниципальной квартиры №*** дома №*** по Адрес***. Совместно с ним в спорном жилом помещении зарегистрирована его бывшая супруга – Степанова Н.А., брак с которой расторгнут ***. Ответчик не проживает в указанной квартире с ***, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, личных вещей ее в квартире не имеется. В настоящее время Степанова Н.А. проживает по Адрес*** ***. Просит признать Степанову Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета по Адрес***.
В судебном заседании истец отказался от исковых требований в части выселения ответчика из спорного жилого помещения, в остальном дал пояснения аналогичные описательной части. Просит прекратить за Степановой Н.А. право пользования муниципальной квартирой №*** в доме №*** по Адрес***.
Определением суда отказ от иска в части требования о выселении ответчика принят.
Ответчик в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
Представитель третьего лица ОУФМС по МО в Первомайском округе г.Мурманска в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель Администрации г.Мурманска в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора Калитенко К.В., полагавшего заявленные требования законными и обоснованными, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Из представленных материалов дела усматривается, что истец Степанов Р.С. является нанимателем муниципального жилого помещения *** квартиры №*** дома №*** по Адрес***. Совместно с ним зарегистрирована ответчик Степанова Н.А. и *** Степанова С.Р., ***
Из пояснений истца и материалов дела усматривается, что Степанова Н.А. с *** в спорном жилом помещении не проживает.
Как следует из справки ЖСК «***» от ***, Степанова Н.А., проживавшая в кв.№*** д.№*** по Адрес*** вывезла все принадлежащее ей имущество и съехала с занимаемой жилплощади в ***. До настоящего времени по указанному адресу не проживает.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из жилого помещения суду надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в своем новом месте жительства или пребывания, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого лица (гражданина) в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, несмотря на отсутствие каких-либо препятствий со стороны истца, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.
Обстоятельства, делающие невозможным проживание ответчика в спорном жилом помещении, в случае, если бы она выражала намерение проживать там и делала попытки к вселению, в ходе рассмотрения дела по существу не установлены.
По сообщению нотариуса Савельевой Н.Е. Степановой Н.А. было выдано свидетельство о праве *** на квартиру, расположенную по Адрес***.
Из пояснений истца усматривается и ответчиком не оспаривался тот факт, что в настоящее время Степанова Н.А. проживает по указанному выше адресу.
При таких обстоятельствах, по мнению суда, ответчик Степанова Н.А. добровольно отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения по Адрес***, поскольку выезд из жилого помещения не носил вынужденный характер, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняла, попыток ко вселению не предпринимала.
При таких обстоятельствах исковые требования Степанова Р.С. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Степанова Р.С. удовлетворить.
Признать Степанову Н.А. утратившей право пользования квартирой №*** дома №*** по Адрес***.
Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в 10-дневный срок со дня изготовления мотивированного решения.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья: Е.А.Земцова