Дело № 2-3700/11 Мотивированное решение составлено 02 декабря 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
28 ноября 2011 года
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Науменко Н.А.
при секретаре Ляшенко А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «***» к Девяткиной Т.Н., Девяткину П.И., Девяткиной Н.П., Комисаренко А.А. и Корякиной Л.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
ЗАО «***», являясь управляющей организацией дома №*** по Адрес***, обратилось к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по Адрес***. Поскольку ответчики своевременно и в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, за период с *** по *** образовалась задолженность в сумме *** и задолженность за электрическую энергию в сумме ***, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также взыскать пени в сумме ***.
В ходе рассмотрения дела истец отказался от требований к ответчику Комисаренко А.Ю., поскольку он в жилом помещении в спорном периоде не был зарегистрирован. Определением от *** отказ от иска к Комисаренко А.Ю. принят судом, производство по делу в части требований к ответчику Комисаренко А.Ю. прекращено.
Представитель истца Полякова Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Девяткина Т.Н. в судебном заседании выразила согласие с иском в размере приходящейся на нее *** части задолженности, указав, что с остальными ответчиками совместное хозяйство не ведет, имеет раздельные бюджеты.
Ответчик Корякина Л.П. выразила согласие с иском в размере приходящейся на нее части задолженности, также указав, что с остальными ответчиками совместное хозяйство не ведет, имеет раздельные бюджеты.
Ответчик Девяткина Н.П. о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о согласии с иском в размере *** части задолженности, просила о рассмотрении дела в своем отсутствии.
Ответчик Комисаренко А.А. о времени и месте рассмотрения дела уведомлена, что подтверждается сообщением ответчика Девяткиной Т.Н., ходатайство об отложении судебного заседания не заявила, в предыдущем судебном заседании также выразила согласие с приходящейся на нее долей задолженности, поскольку совместного хозяйства с остальными ответчиками не ведет.
Ответчик Девяткин П.И. о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом телеграммой, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, в связи с чем на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствии.
Выслушав объяснения представителя истца и явившихся ответчиков, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Пункт 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчики, ***, зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по Адрес*** которое относится к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается справкой формы 9 (л.д. 15).
Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая за период с *** по *** составила 128 520,5 руб., за электрическую энергию – 1 029,98 руб.
Расчет суммы задолженности ответчиками не оспорен, судом проверен и сомнений не вызывает, в связи с чем суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 128 520,5 руб. и по оплате электрической энергии в сумме 1 029,98 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскания с ответчиков спорной задолженности в солидарном порядке, поскольку в ходе судебного заседания установлено, что ответчики совместного бюджета не ведут, что свидетельствует о том, что ими достигнуто соглашение о самостоятельном осуществлении обязанности по уплате спорных платежей.
Таким образом, с ответчиков Девяткиной Н.П., Комисаренко А.А. и Корякиной Л.П. подлежит взысканию по *** части спорной задолженности в сумме 21 420,08 руб. и в сумме 171,66 руб. за электроэнергию с каждого, а с ответчиков Девяткиной Т.Н. и Девяткина П.И. с каждого по *** части задолженности и в равных долях *** часть задолженности, ***, в сумме по 32 130,12 руб. (***) и по 257,49 руб. за электроэнергию (*** ) с каждого.
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени составляет 7 855 руб., что подтверждается предоставленным истцом расчетом, однако суд находит данную сумму явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить до 500 руб. в отношении каждого ответчика.
В силу ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом в доход государства при подаче иска, подлежит взысканию в его пользу с ответчиков в сумме 3 948,71 рублей, то есть по 789,74 рублей с каждого (по *** доли по количеству ответчиков по делу)
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Девяткиной Т.Н. и Девяткина П.И. в пользу ЗАО «***» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 32 130 рублей 12 копеек, задолженность по оплате электрической энергии в сумме 257 рублей 49 копеек, пени в сумме 500 рублей и судебные расходы в сумме 789 рублей 74 копейки, а всего взыскать по 33 677 (тридцать три тысячи шестьсот семьдесят семь) рублей 35 копеек с каждого.
Взыскать с Девяткиной Н.П., Комисаренко А.А. и Корякиной Л.П. в пользу ЗАО «***» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 21 420 рублей 08 копеек, задолженность по оплате электрической энергии в сумме 171 рубль 66 копеек, пени в сумме 500 рублей и судебные расходы в сумме 789 рублей 74 копейки, а всего взыскать по 23 381 (двадцать три тысячи триста восемьдесят один) рубль 48 копеек с каждого.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья подпись Н.А. Науменко