Дело № 2-4419/11
Мотивированное решение составлено 19 декабря 2011 года.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
14 декабря 2011 года
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Науменко Н.А.
при секретаре Ляшенко А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Мурманска к Загвоздину Э.А., Чернявской Н.С. и Чернявской С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
МУП ***, действуя в интересах и по доверенности Администрации г. Мурманска, обратилось к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что ответчики длительное время не вносят или вносят нерегулярно плату за занимаемое ими жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 68 763,47 руб. В добровольном порядке задолженность не погашена, поэтому просит взыскать с ответчиков указанную задолженность и пени в размере 13 298,5 руб.
Представитель истца Селезнев Р.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по известному месту жительства. О причинах своей неявки суду не сообщили, возражений и объяснений по иску не представили. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ответчики являются сонанимателями квартиры №*** дома №*** по Адрес***.
Данное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду. Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 68 763,47 рублей возникла в период с *** по ***, что подтверждается лицевым счетом, справкой о составе семьи, справкой о сумме задолженности.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Пункт 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Требования в части взыскания пени в соответствии со ст. 332 Гражданского кодекса РФ, согласно которой кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон, суд находит обоснованными (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Расчет пени в сумме 13 298,5 руб. подтвержден материалами дела, однако суд находит данную сумму явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства и, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, полагает возможным уменьшить до 600 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в свзи с чем с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2 280,9 руб. в равных долях по ***, то есть по 760,3 руб. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Загвоздина Э.А., Чернявской Н.С., Чернявской С.Н. в пользу Администрации г. Мурманска задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 68 763 рубля 47 копеек и пени в размере 600 рублей, а всего взыскать 69 363 (шестьдесят девять тысяч триста шестьдесят три) рубля 47 копеек.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Взыскать с Загвоздина Э.А., Чернявской Н.С. и Чернявской С.Н. государственную пошлину в доход государства по 760 (семьсот шестьдесят) рублей 30 копеек с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья подпись Н.А. Науменко