Дело № 2-4376/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
19 декабря 2011 года
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Григорьевой Е.Н.
при секретаре Барановой Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Мурманска к Латышевой И.Л. , Сельманович Е.Ю., Сельмановичу В.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
МУП ***, действуя в интересах и по доверенности Администрации г. Мурманска, обратилось к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что ответчики длительное время не вносят или вносят нерегулярно плату за занимаемое ими жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за отопление и подогрев воды за период с *** по *** в сумме 67 645,76 руб. В добровольном порядке задолженность не погашена, поэтому просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную задолженность и пени по состоянию на *** в размере 13 207,28 руб.
Истец в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик Латышева И.Л. в судебном заседании выразила согласие с исковыми требованиями в части имеющейся задолженности за отопление и подогрев воды за период с *** по *** в сумме 67 645,76 рублей. С учетом ***, просила суд снизить размер пени.
Ответчики Сельманович Е.Ю. и Сельманович В.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, что подтверждается пояснениями ответчика Латышевой И.Л., просили дело рассмотреть в свое отсутствие.
Выслушав ответчика Латышеву И.Л., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ответчики являются нанимателями квартиры №*** дома №*** по Адрес***.
Данное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду. Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 67 645,76 рублей возникла в период с *** по ***, что подтверждается лицевым счетом, справкой о составе семьи, справкой о сумме задолженности.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Пункт 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Требования в части взыскания пени в соответствии со ст. 332 Гражданского кодекса РФ, согласно которой кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон, суд находит обоснованными (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Расчет пени в сумме 13 207,28 руб. подтвержден материалами дела, однако суд находит данную сумму явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства и, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, полагает возможным уменьшить до 500 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Латышевой И.Л., Сельманович Е.Ю., Сельмановича В.Ю. в пользу Администрации г. Мурманска задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг период с *** по *** в размере 67 645 рубля 76 копеек и пени в размере 500 рублей, а всего взыскать 68 145 (шестьдесят восемь тысяч сто сорок пять) рублей 76 копеек.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с Латышевой И.Л., Сельманович Е.Ю., Сельмановича В.Ю. государственную пошлину в доход государства в размере 748 (семьсот сорок восемь) рублей 12 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение 10 дней со дня его вынесения.
Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу.
В случае, если лица, участвующие в деле, не воспользуются своим правом на кассационное обжалование решения суда, они не вправе в дальнейшем обращаться с жалобой в порядке надзора в вышестоящий суд.
Судья подпись Е.Н.Григорьева