Дело № 2-4051/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«08» декабря 2011 года г. Мурманск
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Венедиктовой Н.И.,
при секретаре Е.Б. Орловой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «***» к Орлову А.И., Коняшкиной И.Г., Плотникову П.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «***», являясь управляющей организацией дома №*** по Адрес***, обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что собственником жилого помещения – *** квартиры, расположенной по Адрес*** является Орлов А.И., также в квартире зарегистрированы Конящкина И.Г., Плотников П.С. Ответчики за период с *** по *** имеют задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги, которая составила 60484 руб. 96 коп. Просит взыскать с ответчиков указанную задолженность в солидарном порядке, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2014 руб. 55 коп.
Представителем истца уточнены исковые требования, в связи с частичным погашением ответчиком суммы задолженности, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке 40984 руб. 96 коп., расходы по оплате госпошлины.
В судебное заседание представитель истца Прокошев П.В. не явился, представил заявление о рассмотрении дела без своего участия. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.
Ответчики Орлов А.И., Плотников П.С., Коняшкина И.Г. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без своего участия.
В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения – *** квартиры, расположенном по Адрес***, является Орлов А.И., также в данной квартире зарегистрирован Коняшкина И.Г., Плотников П.С. Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами не выполняют, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая согласно уточненным требованиям по состоянию на *** в общей сумме составила 40984 рублей.
Таким образом, суд находит требования истца о взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общей сумме 40984 рублей.
В силу ст.98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом в доход государства при подаче иска, подлежит взысканию в его пользу с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Взыскать в солидарном порядке с Орлова А.И., Коняшкиной И.Г., Плотникова П.С. в пользу ТСЖ «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 40984 рублей.
Взыскать с Орлова А.И., Коняшкиной И.Г., Плотникова П.С. в пользу ТСЖ «***» госпошлину в сумме по 476 рублей 50 копеек с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья Н.И. Венедиктова