Дело № 2-4151/11
Мотивированное решение составлено 21 декабря 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
19 декабря 2011 года
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Науменко Н.А.
при секретаре Ляшенко А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «***» к Зыковой Н.Ф., Кузнецову А.А. и Кузнецову П.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
ТСЖ «***», являясь управляющей организацией дома №*** корпус №*** по Адрес***, обратилось к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении – квартире №*** указанного дома. За период с *** по *** по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за ответчиками образовалась задолженность в сумме 84 025,81 рублей.
Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствии своего представителя.
Ответчик Кузнецов А.А. извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту отбывания наказания, возражений и пояснений по иску не представил.
Ответчик Кузнецов П.А. извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту отбывания наказания, представил заявление об отложении судебного заседания *** ***, которое судом отклонено с учетом надлежащего извещения ответчиков и истечения срока рассмотрения дела. Возражений по существу иска данным ответчиком не представлено.
Ответчик Зыкова Н.Ф. о времени и месте рассмотрения дела извещалась по известному месту жительства, установить ее место пребывания не представилось возможным. Представлявший интересы ответчика Зыковой Н.Ф. по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Сушко А.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.
Заслушав представителя ответчика и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Пункт 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по Адрес***, которое относится к муниципальному жилищному фонду, нанимателем жилого помещения является ответчик Зыкова Н.Ф., что подтверждается справкой формы №*** (л.д. 5).
Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая за период с *** по *** составила 84 025,81 рублей.
Факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении не является основанием для освобождения их от обязанности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.
Удовлетворяя требования истца, суд учитывает, что ответчики Кузнецов А.А. и Кузнецов П.А. *** не обращались с заявлением о выполнении перерасчета стоимости платы за коммунальные услуги, документов, подтверждающих факт временного отсутствия по месту жительства в управляющую организацию не представляли, при этом, не лишены такового права.
Расчет суммы задолженности ответчиками не оспорен, судом проверен и сомнений не вызывает, в связи с чем суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 84 025,81 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскания с ответчиков спорной задолженности в солидарном порядке, поскольку в ходе судебного заседания установлено, что ответчики совместно не проживают и общего бюджета не ведут.
Таким образом, с каждого из ответчиков подлежит взысканию по *** части спорной задолженности, то есть в сумме 28 008,6 рублей.
В силу ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом в доход государства при подаче иска, подлежит взысканию в его пользу с ответчиков в сумме 2 720,77 рублей в равных долях по ***, то есть по 906,92 рублей с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Зыковой Н.Ф., Кузнецова А.А. и Кузнецова П.А. в пользу ТСЖ «***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 28 008 рублей 60 копеек и судебные расходы в сумме 906 рублей 92 копейки, а всего взыскать по 28 915 (***) рублей 52 копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья подпись Н.А. Науменко