№ 2-4281/11
Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2011 года.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2011 года
Первомайский районный суд г. Мурманска в составе:
председательствующего судьи Канцеровой Т.В.,
с участием прокурора Азраниной А.А.,
при секретаре Руденко Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдошкина С.А., Авдошкиной И.Ч. к Авдошкиной В.М. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Авдошкин С.А., Авдошкина И.Ч. обратились в суд с иском к ответчику Авдошкиной В.М. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по Адрес*** и возложении обязанности снять ее с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от ***. В момент приватизации в квартире были зарегистрированы истцы и Авдошкина В.М., которая не принимала участие в приватизации жилого помещения по адресу: г.Адрес***. Авдошкина В.М. зарегистрирована в спорном жилом помещении и в настоящее время, однако, по месту регистрации она не проживает с ***, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, личных вещей в квартире не имеет. Авдошкина В.М. проживает по Адрес***. Просят прекратить право пользования Авдошкиной В.М. квартирой №*** в доме №*** по Адрес*** и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Истцы Авдошкин С.А., Авдошкина В.М. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Указали, что не могут распоряжаться свободно своим имуществом (квартирой), в связи с чем, их права собственников нарушены. Авдошкина В.М. давала согласие на приватизацию спорного жилого помещения, ее регистрация в квартире, принадлежащей им на праве собственности, носила формальный характер, зарегистрирована она была для того, чтобы получать пенсию в г. Мурманске.
Ответчик Авдошкина В.М. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.
Представитель УФМС России по Мурманской области в Первомайском административном округе г. Мурманска, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, представил отзыв на иск, из которого усматривается, что разрешение требований истцов оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Азраниной А.А., полагавшей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, считает необходимым Авдошкину С.А., Авдошкиной И.Ч. в иске отказать.
Из материалов дела усматривается, что с *** Авдошкина И.Ч. являлась нанимателем жилого помещения – квартиры №*** в доме №*** по Адрес***, вместе с ней по указанному адресу были зарегистрированы: муж, Авдошкин С.А., сын, Войдак М.С. (***), мать, Авдошкина В.М.
Согласно данным справки МБУ МФЦ от *** в квартире №*** дома №*** по Адрес*** зарегистрированы Авдошкина И.Ч. с ***, Авдошкин С.А. с ***, Авдошкина В.М. с ***.
*** жилое помещение №*** в доме №*** по Адрес*** было бесплатно передано в собственность Авдошкину С.А., Авдошкиной И.Ч. без включения в договор приватизации Авдошкиной В.М., которая дала свое согласие на передачу спорного жилого помещения в собственность истцов путем подачи соответствующего заявления, отказалась от участия в приватизации.
Право собственности Авдошкина С.А., Авдошкиной И.Ч. на приватизированную квартиру зарегистрировано *** в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Мурманска.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из текста искового заявления и пояснений истцов усматривается, что с *** и до настоящего времени Авдошкина В.М. проживает по Адрес***, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, личных вещей в квартире №*** в д. №*** по Адрес*** не имеет.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Ответчик Авдошкина В.М. вселилась в спорное жилое помещение и зарегистрирована в нем с ***, следовательно, в момент приватизации квартиры №*** в доме №*** по Адрес*** имела равное право пользования указанной квартирой с Авдошкиным С.А. и Авдошкиной И.Ч.
Из содержания ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года следует, что граждане Российской Федерации вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Таким образом, квартира №*** в доме №*** по Адрес*** могла быть передана в собственность Авдошкину С.А., Авдошкиной И.Ч. по договору с Комитетом имущественных отношений города Мурманска только при наличии согласия на приватизацию Авдошкиной В.М. То обстоятельство, что Авдошкина В.М. в настоящее время не проживает в по указанному адресу, не может служить основанием к удовлетворению заявленных требований, поскольку Авдошкина В.М., давая согласие на его приватизацию, без которого бы приватизация была невозможна, сохранила бессрочное право пользование данным жилым помещением.
Доказательств того, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует реализации истцами правомочий собственников, суду не представлено. Защита их прав, связанных с внесением платы за жилье и коммунальные услуги, может быть осуществлена путем предъявления соответствующих исковых требований к ответчику.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Авдошкина С.А., Авдошкиной И.Ч. о прекращении за Авдошкиной В.М. права пользования жилым помещением по Адрес*** и возложении обязанности снять ее с регистрационного учета по данному адресу – отказать.
Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу
В случае, если лица, участвующие в деле, не воспользуются своим правом на кассационное обжалование решения суда, они не вправе в дальнейшем обращаться с жалобой в порядке надзора в вышестоящий суд.
Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: Т.В.Канцерова