Дело № 2-4354/11
Мотивированное решение изготовлено 25.12.2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2011 года
Первомайский районный суд г. Мурманска в составе:
председательствующего судьи Канцеровой Т.В.
с участием прокурора Калитенко К.В.
при секретаре Руденко Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаляпиной М.К. к Монастырскому С.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Шаляпина М.К. обратилась в суд с иском к ответчику Монастырскому С.В. о прекращении им права пользования жилым помещением – комнатой в *** квартире по Адрес***. В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником комнаты общей площадью *** кв.м. расположенной в кв. №*** в д.№*** по Адрес*** на основании договора купли-продажи от ***. По данному адресу с *** был зарегистрирован ответчик Монастырский С.В. по месту пребывания сроком на *** года, т.е. до ***. С момента регистрации ответчик в комнате не проживает, его личных вещей в комнате нет. Просит прекратить право пользования Монастырским С.В. жилым помещением - комнатой площадью *** кв.м., расположенной по Адрес***, а также обязать территориальный отдел УФМС России по Мурманской области снять Монастырского С.В. с регистрационного учета по указанному адресу. Кроме того, просит взыскать с Монастырского С.В. расходы по оплате услуг за воду и водоотведение с *** по настоящее время в сумме *** руб. и судебные расходы.
В судебном заседании Шаляпина М.К. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, уточнила требования: просит взыскать с ответчика расходы за воду и водоотведение с ***, указала, что допустила описку в исковом заявлении в части взыскания с него данных расходов с ***. Также сообщила, что по просьбе своей подруги зарегистрировала в своей комнате ее дочь ФИО1, ее *** сына ФИО2 и сожителя Монастырского С.В. В принадлежащей ей комнате данные лица никогда не проживали, расходы по оплате коммунальных услуг не несли. ФИО1 с ребенком снялась с регистрационного учета в добровольном порядке.
Ответчик Монастырский С.В. в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно.
Представитель Монастырского С.В. адвокат Юферов В.О., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с невозможностью установить местонахождение ответчика, возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Территориального отдела УФМС России по Мурманской области в Первомайском административном округе г. Мурманска – в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без его участия, представил отзыв на иск.
Выслушав истца Шаляпину М.К., представителя ответчика адвоката Юферова В.О., заключение прокурора Калитенко К.В., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что иск заявлен обоснованно в части прекращения права пользования жилым помещением за ответчиком, в части взыскания расходов на оплату коммунальных услуг иск подлежит частичному удовлетворению.
Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи от *** Шаляпина М.К. является собственником комнаты площадью *** кв.м., расположенной в квартире по Адрес***.
В указанной квартире она зарегистрирована по месту жительства с ***, а ответчик Монастырский С.В.- по месту пребывания с *** по ***.
Показаниями истца, письменными материалами дела установлено, что Монастырский С.В. с *** не проживает по Адрес***.
Так, из акта, составленного соседями истца ФИО3, ФИО4, следует, что Монастырский С.В. никогда по *** не проживал, личных вещей не привозил /л.д.10/.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик не являлся и не является членом семьи Шаляпиной М.К., в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает и никогда в него не вселялся, личных вещей в нем не хранит, его регистрация в квартире, принадлежащей истцу, носит формальный характер и нарушает ее права как собственника жилого помещения, в связи с чем, его надлежит признать утратившим право пользования комнатой, принадлежащей Шаляпиной М.К.
Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг за воду и водоотведение за период с *** по ***.
В силу п. 3 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 размер платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение рассчитывается с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.
Поскольку Монастырский С.В. сохранял регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцу Шаляпиной М.К., однако, приходящийся на его долю размер оплаты за коммунальную услугу «вода и водоотведение» не вносил, с него должны быть взысканы указанные расходы на основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ.
Согласно справке ГОУ «***» от *** в комнате площадью *** кв.м., расположенной в кв. №*** в д.№*** по Адрес***, были зарегистрированы 4 человека: ФИО2 с *** по ***, ФИО1 с *** по ***, Монастырский С.В. с *** по *** и Шаляпина М.К. с *** по настоящее время.
Таким образом, Монастырский С.В., как лицо, зарегистрированное по указанному адресу в период с *** по ***, несет обязанность по оплате водоснабжения и водоотведения в пределах *** доли до момента снятия с регистрационного учета ФИО1 и ФИО2, затем в пределах ФИО23 доли.
Проверяя представленный суду расчет подлежащей взысканию суммы, суд приходит к следующему.
Согласно квитанциям за ***, ***, ***, *** *** за воду и водоотведение начислено за каждый месяц *** руб. *** коп., что в общей сумме составляет *** руб. *** коп./ 4 (количество зарегистрированных лиц по указанному адресу) = *** руб. *** коп. (подлежит взысканию с Монастырского С.В. за ***).
Согласно квитанциям за *** доля Монастырского С.В. по оплате водоснабжения и водоотведения составляла: ***. Итого доля Монастырского С.В. составляет: *** руб. *** коп.
Согласно квитанциям за *** доля Монастырского С.В. по оплате водоснабжения и водоотведения составляла: *** Итого доля Монастырского С.В. составляет: *** руб. *** коп.
Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца за период с *** по *** составит *** руб. *** коп. (***). Расходы, произведенные истцом, на оплату коммунальной услуги «вода и водоотведение» подтверждены квитанциями по оплате, отсутствием задолженности по данной услуге, наличием длительных поручений владельца счета Шаляпиной М.К. о списании с ее счета денежных средств за воду и водоотведение ежемесячно.
Таким образом, поскольку истец произвел оплату за водоснабжение и водоотведение в увеличенном размере в связи с регистрацией ответчика в квартире, он вправе требовать возмещения понесенных им расходов.
В силу п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с ксерокопированием документов в размере *** руб., а также в силу расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб., подтвержденные письменными материалами дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Монастырским С.В. жилым помещением – квартирой №*** дома №*** по Адрес***
Решение о прекращении за Монастырским С.В. права пользования квартирой №*** в доме №*** по Адрес*** является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с Монастырского С.В. в пользу Шаляпиной М.К. расходы по оплате услуг за воду и водоотведение в сумме ***, судебные расходы в сумме ***, а всего взыскать *** руб. *** коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании расходов по оплате услуги за воду и водоотведение Шаляпиной М.К. – отказать.
Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу
В случае, если лица, участвующие в деле, не воспользуются своим правом на кассационное обжалование решения суда, они не вправе в дальнейшем обращаться с жалобой в порядке надзора в вышестоящий суд.
Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: Т.В.Канцерова